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1、資陽市場及項目分析2018年1月目錄一、資陽市城市概況二、資陽市房地產市場分析二、項目分析一、資陽市城市概況城市城市-未來發展方向：未來發展方向：資陽全域納入成都大都市區，享受成都外延發展紅利，一小時經濟圈，四個同城化，正在逐步加速資陽城市發展化。城市城市-成資一體化成資一體化資陽距離成都約105公里，距離重慶約253公里，同時連接成都、重慶兩大中心城市，是成渝經濟區、成都平原經濟區和成都平原城市群的組成部分，主動全域融入成都、實現成資一體化發展，是資陽“重中之重的戰略抓手。城市城市-臨空經濟區臨空經濟區資陽片區主要發展方向：培育臨空制造、臨空綜合服務、高端示范農業產業體系和產業集群。資陽片區2、預計目標：到2020年與成都天府國際機場同步建成交通運輸、口岸物流、商務服務等配套設施，形成完備的企業入駐條件。到2030年形成“高端產業聚集，功能配套完善，生態環境優美”的臨空產業新城，建成具有山水田園林風光的城市新區，打造成為臨空經濟示范區。城市總體定位：“西部車城，綠色資陽”城市規劃發展方向主要是通過新建規劃政府搬遷形成城東行政副中心，通過招商引資形成城南新興工業公園區，城北也將規劃為宜居、教育、文化集中區域。西部車城，綠色資陽；城市城市-總體定位：總體定位：綠色資陽，工業化的不斷發展、招商引資項目的樹立為資陽房地產市場帶來不斷的客源。資陽城市格局分為城東、城南、城北、沱江新城板塊四大片3、區；城市城市-各區規劃：各區規劃：城市城市-重點發展方向：重點發展方向：城市發展方向-城市發展戰略為“東拓南延，擁江發展”城市城市-人口：人口外流，勞動力出口，無增長人口：人口外流，勞動力出口，無增長動力動力城鎮化率增速緩慢，人口外流，勞動力出口，內生動力不足，后續增長動力尚未顯現，城市房產短期內進入新的平衡點。201020112012201320142015201601002003004005006000.00%5.00%-5.00%-10.00%-15.00%-20.00%-25.00%-30.00%-35.00%501503.9505.9507.3507.2507.3354.53.20%2.50%3.10%3.10%0%0%-30%2010年年-2016年年資陽人口數量及增陽人口數量及增長率率總人口增長率經濟經濟-GDP-GDP：經濟運行總體平穩，但相比成都差距：經濟運行總體平穩，但