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1、Contents目錄01設計說明02項目概況項目區位02項目概況項目區位區域功能設計條件現狀分析03總體設計效果圖起步區總平面圖規劃結構分析圖規劃結構分析圖車行系統停車系統道路斷面展會期間大巴車交展會期間公共交通展會期間出租車交貨車交通組織消防流線步行體系步行體系綠地系統公共配套設施規劃游客服務配套設施建筑定位建筑定位道路定位豎向設計電力管線電訊管線電訊管線燃氣管線給水管線污水管線雨水管線04建筑設計雨水管線管線綜合建筑設計理念主展館平面圖主展館平面圖主展館效果圖展銷館展銷館功能分區展銷館平面圖展銷館平面圖展銷館效果圖眾籌館眾籌館功能分區眾籌館平面圖眾籌館效果圖交通組織通人行交通組織交通組織劃2、施規劃01設計說明 1 桂林洋熱帶農業公園起步區修建性詳細規劃設計說明 桂林洋熱帶農業公園起步區修建性詳細規劃設計說明 第一章 項目概況 一、 項目概況 一、 項目概況 1、 項目背景 基地位于海南省海口市，美蘭區,桂林洋農場。 國家熱帶農業公園是海南省“十三五”規劃重大項目，桂林洋國家熱帶農業公園，位于海口市東海岸桂林洋開發區中部，距海口市中心城區 10 公里，距美蘭國際機場 5 公里。公園項目總占地面積約 1156 公頃，規劃建設熱帶現代農業產業區和體驗區。公園定位： “立足海口、輻射海南、服務全國、對接國際” ，全力打造“三區一中心” ，即國家級熱帶農業示范區、熱帶農業休閑旅游體驗區、農3、墾改革試驗區和熱帶農業國際合作中心，爭創五 A 級景區。 2、 區域交通資源 海南桂林洋熱帶農業公園起步區位于農業公園北側，北接江東大道，東側為桂林洋大道，西側為興洋大道。 基地距離海口市區直線距離為 16.5km，距離美蘭機場直線距離為 8.5km。從基地至海口市區駕車距離為18.5km，至美蘭機場駕車距離為 15km。可通過基地南側海文高速聯通環繞全島的 G98 高速。臨近環島高鐵美蘭站、美蘭機場。 3、 周邊資源條件 項目地塊所處的桂林洋國家熱帶農業公園位于江東組團片區范圍的桂林洋科教及產業園區內。 基地北側為海口市東海案國家旅游度假區，東南側為高教片區，西南部為小城鎮片區和臨空港產業園。 海口市東海案國家旅游度假區： 是提升海口省東海岸城市景觀品質的重要區域， 是增強濱海地區的城市活力的重要休閑軸。 高教片區：是以發展高等教育產業的功能片區。 小城鎮片區和臨空港產業園：以發展 臨空