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1、有山推廣思考We turn not older with years, but newer every day.我們并非在年復一年地變老，而是日復一日地煥然一新。Emily Dickinson艾米莉狄金森詩人開場白PREFACE從產品發問從品牌發問山景天賦+稀缺純墅純墅區從產品發問從產品發問問題1都知道有山，不知道有墅，不知道純墅從品牌發問品牌扎堆+別墅環顧從品牌發問問題2已有品牌高度，已有價差廣度，要有形象深度小結問題1問題2都知道有山不知道有墅不知道純墅已有品牌高度已有價差廣度要有形象深度對山的態度深鞠躬，淺往來CONTENTS背景-雜然前陳情景-推廣定位遠景-推廣執行風景-視覺創意CON2、TENTS背景-雜然前陳情景-推廣定位遠景-推廣執行風景-視覺創意思路例上海有山無錫有山類故事線抉擇兩個出發點客客群概述客群臨摹兩個出發點的思考地區域概述地塊概述價值歸納物理定位思路例上海有山無錫有山類故事線抉擇兩個出發點客客群概述客群臨摹兩個出發點的思考地區域概述地塊概述價值歸納物理定位案例思考-上海有山都市山居+墅區洋房入門別墅+海派建筑案例思考-無錫有山都市山居+墅區洋房入門別墅+致敬客群小結兄弟項目對濟南有山推廣工作的啟發【都市山居】 深鞠躬，淺往來【墅區洋房】 純墅區，高姿態【海派建筑】 泉城 申城【致敬客群】 先深挖，再致敬思路例上海有山無錫有山類故事線抉擇兩個出發點客客群概述客群3、臨摹兩個出發點的思考地區域概述地塊概述價值歸納物理定位城市向東+高新東區心理距離+第一居所區域概述品牌+純墅規劃錯位競爭+配套共享地塊概述裝修精工+戶戶有院海派風格+七步推盤地塊概述產品公園價值點歸納品牌區域產品品牌世界500強企業，深耕濟南6載，從剛需到終改，一系列作品沉淀背書，帶動區域升級。別墅基因 有山第三作，并依托濟南別墅客戶口碑積累（海右府）與客戶導流（翡翠山語）。服務 金牌物業。區域 東拓下一站，從孫村到高新東區，以彩虹湖為中心的14平方公里核心商業區與高端低密生活圈。山湖資源 南側玉皇山山景資源，東側1.4公里彩虹湖湖景資源。教育配套 共享48班小學、19班幼兒園教育配套。商業配套 北臨A1東南角商業，共享彩虹湖東活力中心，彩虹湖西百聯奧特萊斯，彩虹湖南金茂商業業態組團。交通世紀大道、經十路主干道之間，臨濟青高速、繞城高速、濟萊高速。純墅區低密生活圈中的私