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1、漢中濱江新區(qū)漢中濱江新區(qū)總體策劃報告總體策劃報告前 言 本次策劃，以濱江新區(qū)為平臺，站在城市的高度，致力于打造城市名片，樹立起漢中市在陜西省、西部地區(qū)乃至整個中國的獨特形象及魅力，進而打響城市品牌，擴大城市影響力；同時帶動漢中的產(chǎn)業(yè)升級，尤其是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展；最后通過城市價值的提升，帶動地塊價值的提升，實現(xiàn)區(qū)域價值最大化。p 樹立城市形象，打造“魅力漢中”p 帶動產(chǎn)業(yè)升級，打造“活力漢中”p 帶動城市建設(shè)，打造“宜居漢中”目 錄第一部分第一部分 大勢分析大勢分析第二部分第二部分 總體定位總體定位第三部分第三部分 項目構(gòu)建項目構(gòu)建第四部分第四部分 開發(fā)運營開發(fā)運營第五部分第五部分 項目營銷項目2、營銷第一部分 大勢分析欲策劃漢中，必先跳出漢中看漢中，站在全球的視野，立足中國，以更高的戰(zhàn)略眼光重新審視漢中的價值，找到漢中的魂。1.1 1.1 中國進入中國進入中國進入中國進入“省際開放時代省際開放時代省際開放時代省際開放時代”漢中有望成為漢中有望成為漢中有望成為漢中有望成為“省際開放示范城市省際開放示范城市省際開放示范城市省際開放示范城市”中國進入中國進入“省際開放時代省際開放時代” 。 過去的三十年，是中國改革開放的第一大階段，其特征主要是通過沿海作為窗口與世界聯(lián)網(wǎng)，即“沿海開放”；而如今，迎來了第二個三十年，中國的改革開放將進入新的階段，從“單一的沿海開放”進入“全面開放”，其重要的特3、征即是“內(nèi)陸開放”，“海陸并進，東西互動”。其中，包括了內(nèi)陸邊境城市的沿邊開放，以及內(nèi)陸省際城市間的沿省開放，即“省際開放”。 同時，政府不斷深化“統(tǒng)籌區(qū)域發(fā)展”的國家戰(zhàn)略，并面對當(dāng)前嚴峻經(jīng)濟形勢，提出“擴大內(nèi)需”的戰(zhàn)略要求；因此，省際開放無疑將成為未來三十年中國的重要戰(zhàn)略。從從“諸侯經(jīng)濟諸侯經(jīng)濟”到到“區(qū)域經(jīng)濟一體化區(qū)域經(jīng)濟一體化”，省際邊緣區(qū)迎來新的發(fā)展契機。，省際邊緣區(qū)迎來新的發(fā)展契機。 省際交界地帶是區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重點區(qū)域。我國省級行政區(qū)陸路邊界線分布了849個縣級行政區(qū)占全國縣市總數(shù)的39%。我國有名的省際邊緣地區(qū)有湘贛、閩浙贛、鄂豫皖、湘鄂川黔、晉冀魯豫、蘇魯豫皖、晉察冀、陜甘寧、川陜甘等。大部分省際邊緣地區(qū)仍處在不發(fā)達或貧困狀態(tài)，其經(jīng)濟水平和發(fā)展速度遠低于全國平均水平。 當(dāng)“省際開放時代”到來，在打破諸侯經(jīng)濟，走向區(qū)域經(jīng)濟一體化的進程之中，占比達39%的省際交界地帶無疑迎來了