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1、融信中國投資開發模式研究2018年5月融信產品策略融信投資開發策略與輕資產運營模式融信發展戰略簡介研究結論與啟示PART 1融信中國戰略簡介公司簡介融信中國控股有限公司（簡稱融信中國或融信），成立于2003年，是一家專注于中高端住宅開發的房地產企業。實際控制人是歐宗洪，持有融信中國67.84%股份。歐氏三兄弟在福建本地享有一定的名氣，三人分別執掌歐氏投資、正榮地產和融信地產三家公司茂福投資有限公司總股本（萬股）149480.05大股東持股（萬股）101400大股東持股比例68%實際控制人歐宗洪2018.5.11日收盤市值（億元）174.3表：融信中國主要股本、股東信息歐宗榮正榮地產歐宗洪融信中2、國歐宗金歐氏投資歐氏三兄弟歐氏家族在福建比較知名，歐氏三兄弟出身貧寒，從建筑工人做起，后成立自己的工程隊，再到后來擁有自己的公司2002年，歐家老大歐宗金組建福建歐氏投資集團，同時介入房地產開發和教育產業歐宗金與歐宗榮于1985年成立了江西正榮市政工程有限公司，1998年，歐宗榮整合分布于福建、江西等地的家企業，在福州成立了正榮集團2003年，歐宗洪成立融信集團數據來源：wind資訊、同策研究院業績狀況融信中國具有閩系房企的典型特征，是高增長企業的代表。2016年2017年銷售金額保持100%以上的增長，三年復合增長率高達78%。2014年，融信中國進入內地房企銷售50強，2017年，融信中國3、銷售金額突破500億元，排名全國房企第28位表：融信中國20142017年銷售排名數據來源：公開資料整理、同策研究院圖：融信中國20142017年銷售金額及同比數據來源：融信中國年報、同策研究院9011924650233.15106.43104.2102040608010012001002003004005006002014年2015年2016年2017年銷售金額（億元）銷售金額同比（%）時間銷售排名2014年442015年292016年292017年28主要發展歷程 2003年，融信中國在福州成立，并扎根福州，期間，在福州開發了融信第一城、世歐王莊等項目，成為福州區域的領軍房企 2009年開始，融信將業務范圍由福州擴大到整個閩南區域 2010年，進入漳州；2012年，進入廈門，期間開發了融信瀾園、融信海上城等項目 2013年是融信發展的關鍵之年，該年確立聚焦一二線城市核心區域，打造城市標