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東站片區控制性詳細規劃方案文本（9頁）.doc

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上傳人：偷**** 編號：400415 2022-06-06 9頁 83.04KB

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1、宜昌市東站片區控制性詳細規劃文本東站片區控制性詳細規劃文本9 宜昌市規劃信息咨詢中心文本中加粗字體為城市規劃強制性內容第一章總則第一條為適應宜昌市城市建設發展的需要，科學合理地開發東站片區，完善城市功能，提升城市地位，促進伍家崗區和諧發展，順利實施宜昌市總體規劃和伍家崗分區規劃，特制定本規劃。第二條本規劃依據中華人民共和國城市規劃法、城市規劃編制辦法、城市規劃編制辦法實施細則，宜昌市城市總體規劃(2005-2020年)、宜昌市伍家崗分區規劃、宜昌市近期建設規劃以及其他有關法規、技術標準和規范的要求編制。第三條本規劃適用于宜昌市東站片區規劃范圍內各街坊、地塊以及各類用地建設的規劃2、管理工作，并作為修建性詳細規劃的依據。第四條規劃范圍為西至宜黃高速公路，南至柏臨河，東至花溪路，北以宜萬鐵路為界，規劃總用地面積為7.27平方公里。第五條宜昌市東站片區開發策略 1、完善城市結構、協調整體發展、明確片區性質，合理進行片區用地布局。2、強化片區的交通樞紐功能，加強道路交通設施建設，建立方便、快捷、多層次的交通體系。3、營造片區特色，加強綠地系統規劃，塑造城市景觀特色，創造良好的生態環境，滿足可持續發展的要求。4、本著高起點、高標準的原則對片區內的公共服務設施進行規劃，強化基礎設施的配套，滿足宜昌市建設現代化城市和分區副中心的要求。 5、充分挖掘宜昌城市歷史與人文內涵，繼承城市文化精華，體現地方特色，同時兼容并蓄，融合現代文明，與時俱進，創造都市生活新文化，引領城市文化的新潮流。6、采用“剛性”和“柔性”結合的空間規劃結構，體現市場經濟下土地開發的適應性彈性原則，更確實地為經濟建設服務。第六條規劃建設目標將東站片區建設成為宜昌市的城市交通樞紐和區級副中心，承擔宜昌市東部金融、商貿、交通樞紐等功能，打造城市新的經濟增長點，創造綜合型、生態化的中心商務區，建設城市副中心，形成宜昌市東部門戶的標志性形象地區。第七條規劃區性質宜昌市交通樞紐和城市綜合居住片區之一，是以城市交通運輸及其配套設施、商貿和居

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