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1、高要市白土鎮(zhèn)金龍湖養(yǎng)老基地控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書 1 目錄目錄 一、一、 前言前言. 1 1. 區(qū)位區(qū)位 . 1 2. 規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍 . 2 3. 規(guī)劃背景規(guī)劃背景 . 3 二、二、 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 . 4 1. 概況概況 . 4 2. 建設(shè)現(xiàn)狀建設(shè)現(xiàn)狀 . 4 3. 建筑質(zhì)量分析建筑質(zhì)量分析 . 6 4. 現(xiàn)狀存在問題分析現(xiàn)狀存在問題分析 . 7 三、三、 規(guī)劃依據(jù)、目標(biāo)、原則規(guī)劃依據(jù)、目標(biāo)、原則 . 8 1. 規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù) . 8 2. 規(guī)劃目標(biāo)規(guī)劃目標(biāo) . 8 3. 規(guī)劃原則規(guī)劃原則 . 8 4. 養(yǎng)老度假基地的經(jīng)營理念養(yǎng)老度假基地的經(jīng)營理念 . 9 四、四、 人口容量預(yù)測人口容2、量預(yù)測 . 10 五、五、 用地布局用地布局 . 11 1. 規(guī)劃結(jié)構(gòu)規(guī)劃結(jié)構(gòu) . 11 2. 用地布局用地布局 . 12 3. 與國土土地利用總體規(guī)劃的銜接與國土土地利用總體規(guī)劃的銜接 . 15 六、六、 道路交通系統(tǒng)規(guī)劃道路交通系統(tǒng)規(guī)劃 . 17 1. 道路系統(tǒng)道路系統(tǒng) . 17 2. 道路等級道路等級 . 17 3. 外部交通外部交通 . 17 七、七、 綠地與景觀規(guī)劃綠地與景觀規(guī)劃 . 18 1. 規(guī)劃構(gòu)思規(guī)劃構(gòu)思 . 18 2. 景觀系統(tǒng)規(guī)劃景觀系統(tǒng)規(guī)劃 . 18 3. 綠地系統(tǒng)規(guī)劃綠地系統(tǒng)規(guī)劃 . 18 4. 綠道建設(shè)綠道建設(shè) . 19 八、八、 市政公用設(shè)施規(guī)劃市政公用設(shè)施規(guī)劃 3、. 20 1. 規(guī)劃原則規(guī)劃原則 . 20 2. 規(guī)劃依據(jù)規(guī)劃依據(jù) . 20 3. 給水規(guī)劃給水規(guī)劃 . 20 4. 排水規(guī)劃排水規(guī)劃 . 21 高要市白土鎮(zhèn)金龍湖養(yǎng)老基地控制性詳細(xì)規(guī)劃說明書 2 5. 供電規(guī)劃供電規(guī)劃 . 23 6. 通訊規(guī)劃通訊規(guī)劃 . 24 7. 燃?xì)庖?guī)劃燃?xì)庖?guī)劃 . 24 8. 環(huán)境保護(hù)及環(huán)衛(wèi)規(guī)劃環(huán)境保護(hù)及環(huán)衛(wèi)規(guī)劃 . 26 9. 管線綜合規(guī)劃管線綜合規(guī)劃 . 28 九、九、 綜合防災(zāi)規(guī)劃綜合防災(zāi)規(guī)劃 . 29 1. 消防工程規(guī)劃消防工程規(guī)劃 . 29 2. 防震工程規(guī)劃防震工程規(guī)劃 . 30 3. 人防工程規(guī)劃人防工程規(guī)劃 . 31 十、十、 建設(shè)控制通則建設(shè)控制通則 . 32 1. 地塊劃分與編號(hào)地塊劃分與編號(hào) . 32 2. 容積率控制原則容積率控制原則 . 32 3. 建筑高度控制原則建筑高度控制原則 . 34 4. 建筑密度建筑密度 . 34 5. 綠地