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1、桂林洋大學城教師新村項目整體發展策劃報告前前 言言 p 研究流程及方法研究流程及方法競爭市場競爭市場調研分析調研分析把握把握市場脈搏市場脈搏明確明確項目定位項目定位塑造塑造經典產品經典產品如何進行如何進行營銷推廣營銷推廣宏觀市場宏觀市場研究分析研究分析項目分析項目分析提升項目品質提升項目品質產品規劃建議產品規劃建議案例專題案例專題研究分析研究分析開發策略開發策略Part 1 Part 1 Part 1 Part 1 宏觀市場研究宏觀市場研究宏觀市場研究宏觀市場研究Part 2 Part 2 房地產市場研究房地產市場研究Part 3 Part 3 競爭樓盤研究競爭樓盤研究Part 4 Part 2、4 大學城案例專題研究大學城案例專題研究Part 5 Part 5 項目分析及整體定位項目分析及整體定位Part 6 Part 6 項目發展策略及運營策略建議項目發展策略及運營策略建議Part 7Part 7規劃及產品建議規劃及產品建議Part 8 Part 8 營銷推廣策略及建議營銷推廣策略及建議Part 9 Part 9 資金籌措及投資分析資金籌措及投資分析Part 10 Part 10 結論及建議結論及建議Part 1 Part 1 宏觀市場研究宏觀市場研究海口經濟發展現狀海口經濟發展現狀海口經濟發展現狀海口經濟發展現狀有利于轉移剩余農業勞動力，有力推動農業人口的轉移，極大地推動了海南城3、市化進程； 發展推動了當地基礎設施的建設，從而改善對外交流的環境和條件；可以有效引入外部需求，擴大消費對經濟具有強大的帶動和拉動作用；為發展旅游業而進行的基礎設施建設，改善了當地的交通、通信、電力、醫療、金融等條件，促進了城市建設； 國際旅游島建設促進了產業結構的調整，使海南的產業結構更加合理。 國際旅游島對海南的影響國際旅游島對海南的影響國際旅游島對海口的影響國際旅游島對海口的影響增加人口流入，帶動當地消費；促進大企業、大公司進駐，帶動當地經濟發展；完善城市功能，加快城市化進程； 促進當地產業結構調整，優化產業結構；促進當地基礎配套設施的完善；提高城市服務水平，拉升城市形象。城市發展、產業優化調整，人口的進一步流入，對現有的城市發展格局有了新的城市發展、產業優化調整，人口的進一步流入，對現有的城市發展格局有了新的要求要求, , 房地產發開模式也必須跟隨發展有所進步。房地產發開模式也必須跟