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1、浙江綠城物業(yè)管理有限公司物業(yè)接管驗(yàn)收 法律依據(jù) 物業(yè)管理?xiàng)l例物業(yè)管理?xiàng)l例 前期物業(yè)管理服務(wù)合同前期物業(yè)管理服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)內(nèi)容前期物業(yè)委托服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理?xiàng)l例第五十七條 本條例中有關(guān)專業(yè)用語(yǔ)的含義：自用部位：是指一套房屋內(nèi)部，由房屋的業(yè)主或使用人自用的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、開(kāi)井、庭院以及室內(nèi)墻面等部位； 自用設(shè)施設(shè)備：是指一套房屋內(nèi)部，由房屋的業(yè)主或作用人自用的門(mén)窗、衛(wèi)生潔具、家具用品以及通向總管的供水、排水、燃?xì)夤艿馈㈦娋€等設(shè)備；物業(yè)管理?xiàng)l例 共用部位：是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主、使用人共同使用的門(mén)廳、樓梯間、水泵間、電表間、電梯間、電話分線間、電梯機(jī)房2、走廊通道、傳達(dá)室、內(nèi)天井、房屋承重結(jié)構(gòu)、室外墻面、屋面等部位。 物業(yè)管理?xiàng)l例 共用設(shè)施設(shè)備：是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，屬全體業(yè)主或單幢物業(yè)的業(yè)主、使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化糞池、垃圾通道、垃圾箱（房）、電視天線、電梯、照明燈具、建筑智能系統(tǒng)、避雷裝置、消防器具、防盜門(mén)、郵政信箱、娛樂(lè)設(shè)施等設(shè)施設(shè)備。依法管理 浙江綠城物業(yè)管理有限公司按浙江綠城物業(yè)管理有限公司按物物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)管理服務(wù)合同內(nèi)容對(duì)受委托物業(yè)內(nèi)容對(duì)受委托物業(yè)管理服務(wù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收管理服務(wù)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收。普通物業(yè)共用設(shè)備 中央空調(diào)、供配電房設(shè)備、電梯、鍋爐、熱水交換設(shè)備、暖通設(shè)備、立體升降車庫(kù)設(shè)備3、發(fā)電機(jī)、水凈化設(shè)備、游泳池設(shè)備、霧森設(shè)備、樓宇自動(dòng)化辦公設(shè)備、火災(zāi)報(bào)警控制聯(lián)動(dòng)設(shè)備、閉路電視監(jiān)控設(shè)備、周界防越設(shè)備、可視對(duì)講門(mén)禁、出入口車輛進(jìn)出管理設(shè)備、背景音樂(lè)設(shè)備、巡更系統(tǒng)、衛(wèi)星電視設(shè)備、不間斷電源系統(tǒng)、生活/消防/空調(diào)/熱水/凈化供水泵設(shè)備、排污/景觀提升泵設(shè)備、會(huì)議設(shè)備、洗衣房設(shè)備、廚房設(shè)備、維修/綠化/保潔/辦公設(shè)備。 普通物業(yè)共用設(shè)施 道路、消防設(shè)施、防雷接地、人防設(shè)施、公共圍墻、屋頂、檐溝、外立面、門(mén)樓、樓道、門(mén)廳、結(jié)構(gòu)承重墻、管井道、地下室、各類配電箱/開(kāi)關(guān)/插座/管線、各類燈具、水箱、生活/消防/空調(diào)/熱水/凈化供水的管網(wǎng)/閥門(mén)/檢測(cè)儀表、排污管網(wǎng)、景觀設(shè)施、公共標(biāo)識(shí)、健身/游樂(lè)/休閑設(shè)施、噴灌系統(tǒng)、室外綜合管路系統(tǒng)。 接管流程接管流程 組建接管驗(yàn)收小組組建接管驗(yàn)收小組 作好接管驗(yàn)收準(zhǔn)備作好接管驗(yàn)收準(zhǔn)備 進(jìn)行資料驗(yàn)收移交進(jìn)行資料驗(yàn)收移交 驗(yàn)收是否合驗(yàn)收是否合格格 要求正