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1、玄岳景區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)玄岳景區(qū)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì) 方案任務(wù)書方案任務(wù)書PART1：項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 。項(xiàng)目簡介 PART2：項(xiàng)目開發(fā)設(shè)想項(xiàng)目開發(fā)設(shè)想 開發(fā)主題定位。住宅部分主力客群。戶型配比。商業(yè)面積區(qū)間PART3：設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 1、設(shè)計(jì)原則 2、總平、建筑、園林、附加值等設(shè)計(jì)要求 3、配套設(shè)施 4、商業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì) 5、項(xiàng)目停車位規(guī)劃 6、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)依據(jù)PART4PART4：設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果要求：設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果要求 規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)說明。展示圖件。案成果文件及圖紙編制格式附件附件目目 錄錄PART1 PART1 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱：玄岳景區(qū)地塊標(biāo)號：14-1# 、14-2#、14-3#2、14-4#、14-5#地理位置：規(guī)劃旅游碼頭正西；玄岳門碼頭正北，均處于對景關(guān)系；呈灣區(qū)半島構(gòu)造形態(tài)。玄岳玄岳景區(qū)景區(qū)項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況玄岳門碼頭玄岳門碼頭旅旅游游碼碼頭頭項(xiàng)目簡介地塊簡介：地塊簡介： 項(xiàng)目位于規(guī)劃地塊14-1#至14-5#，規(guī)劃為玄岳景區(qū)內(nèi)超五星極酒店區(qū)及高檔居住區(qū)，與周邊區(qū)域太極傳奇景區(qū)（觀光體驗(yàn)版塊）、戶外休閑區(qū)共同構(gòu)成太極湖旅游區(qū)內(nèi)，集旅游、度假、養(yǎng)生、休閑、觀光于一體的整合式旅游版塊。其中項(xiàng)目與正東旅游碼頭、正南玄岳門碼頭可統(tǒng)稱為玄岳大景區(qū)。地塊指標(biāo)：地塊指標(biāo)：占地面積： 建筑面積： 容積率：綠化率：35%建筑密度：停車位：項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)說明n完成時(shí)間： 2013、1.7.14-2011.8.22n設(shè)計(jì)范圍： 玄岳景區(qū)14-1#至14-5#地塊規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)，包括地塊概念規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、交通規(guī)劃、景觀規(guī)劃等。n設(shè)計(jì)要求：第一階段：7.148.10地塊概念規(guī)劃、產(chǎn)品組團(tuán)、路網(wǎng)、場平等。第二階段：8.118.22產(chǎn)品建筑設(shè)計(jì)、景觀交通設(shè)計(jì)、配套設(shè)計(jì)l項(xiàng)目東至：臨廣闊水面，與旅游碼頭、精品酒店呈對景關(guān)系；l項(xiàng)目南至：半島呈水環(huán)抱，與濕地景觀帶、玄岳門碼頭呈對景關(guān)系；l項(xiàng)目西至：太極傳奇景區(qū)，緊臨教育學(xué)院；l項(xiàng)目北至：濱水帶，對面為湖面島嶼。項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目地塊分析：項(xiàng)目地塊分析：l地形分析：整體由兩塊半島連接組成，半島內(nèi)呈中心高、四周逐步走低形態(tài)，可通過場平實(shí)現(xiàn)臺地構(gòu)造；建筑布局應(yīng)充分 利用山體地形， 實(shí)現(xiàn)原始地貌與建筑結(jié)構(gòu)整合；l景觀分析：地塊整體植被豐富多樣，原生性好，覆蓋面廣，不應(yīng)大面積破壞性開發(fā)，宜注意保留原始景觀，營造原生態(tài)自然環(huán)境；地塊東、南