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房過戶流程要多久(2頁)（2頁）
房過戶流程要多久(2頁)（2頁）.docx
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上傳人：正*** 編號：402091 2022-06-07 2頁 20.36KB

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房過戶流程要多久一、過戶手續的辦理流程是怎么樣的 1、二手房買方和賣方先簽訂房屋轉讓合同。2、再去銀行辦理房屋的貸款手續。3、再去到當地的房管局，進行二手房過戶手續的登記和辦理，并交納相應的稅費和款項。4、最后拿到房產證，再將二手房交易的尾款付清，并及時交清房屋的水電費等。二、二手房辦理過戶手續需要多長時間 二手房過戶手續的辦理時長，并不是沒有規律的，我們可以通過觀察這幾個時間節點，摸索出你剛剛購買的二手房辦理過戶手續所需的時長。1、付完定金之后，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。2、去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。3、加上銀行貸款的時間，一般是10到20天。綜上，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。其實我覺得最重要的反而不是去房管局領證的步驟，而是遞件之前對房屋資質的查證!因為很多業主會在遞件當天就要求買方把首期款付清，而真正完稅、出新房產證是幾天以后了。一般來說，二手房過戶手續整個從簽訂合同到繳納全部房款大概需要2個月的時間。商貸的話是10-15個工作日 公積金的稍慢點15-30個工作日。以上就是二手房過戶手續大致所需的時間，不過具體時間還需根據實際情況而定。 2 / 2
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