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1、房 屋 出 租 管 理 流 程位置、面積、結構、設施、裝修情況房屋狀況水電費、取暖費、物業費等標準，是否欠費費用情況接收房屋，考察、登記房屋信息所有權、使用權、代管權屬情況考察周邊同類物業市場租賃價格，確定房屋預期可出租的價格范圍（*元/天或元/年）是否被抵押，是否存在法律糾紛法律風險制定出租方案（整租、零租、預期出租時間）方案交公司黨政聯席會審議修 方案通過方案不通過改將方案在公司公告欄或集團網站公示租 賃 用 途 金額及付款方式 公 開 招 租支 付 能 力考察意向承租人租 賃 期 限將房屋租賃合同上報總經理辦公會審批對意向承租人進行綜合評價信 譽 度 房租金額及繳納方式、相關費用負擔選擇2、綜合條件最好的意向承租人淘汰不符合條件意向承租人租金計算方式（面積整體）房 屋 用 途與意向承租人洽談具體條款，起草房屋租賃合同雙方權利義務違約條款及罰責經雙方確認后簽訂房屋租賃合同特 殊 條 款按房屋交接流程交接房屋收取房租及相關費用，開具票據，記錄繳費及開票信息定期檢查承租人安全生產狀況，進入安全生產檢查流程檢查承租人履約和經營情況不能按時繳納租金或發生其他違約行為按時繳納租金信守合同各項條款確定責任人，由責任人負擔費用或修繕房屋，拒絕承擔修繕責任或承擔費用的，啟動法律訴訟程序房屋及設施有損壞或費用未結清，雙方簽字確認，拍照記錄驗收房屋、清算費用按房屋交接流程收回房屋1、向承租人發欠費確認函催繳2、發出糾違整改通知書3、上報情況4、督促落實整改情況1、向承租人發欠費確認函催繳，2、發出糾違整改通知書3、上報情況并提出預警