房屋交付流程(5頁)（5頁）.doc
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上傳人：正***
編號：402097
2022-06-07
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1、房屋交付流程一、 前期準備1. 接待2. 物業資料發放：1）、房屋使用說明書；2）、新建房屋質量保證書；3）、業主公約、4）、業主情況登記表3. 費用收繳：物業管理費（3個月）4. 房屋驗收5. 鑰匙發放 二、業主入住流程與手續（一）、發放入住通知書尊敬的業主：你所購買的C2 區 樓 層 室，本物業已達到入住條件。在此謹致祝賀之意的同時，請您在百忙中于年 月日時到 C2 區管理處辦理入住手續。如有特殊情況，請您及時與貴和物業聯系，商定入住事宜。具體要求請詳細閱讀如下內容，以免耽誤您的寶貴時間：1、辦理入住需攜帶如下資料入住通知書購房合同業主的身份證原件及身份證復印件一份業主近期免冠一寸照片2張2、委托他人辦理的，請受委托人攜帶業主身份證原件、業主簽發的委托書以及受委托人身份證原件和身份證復印件一份2、業主入住須知：1) 業主在接到樓宇入伙通知書日起(以郵戳為準)一個月內,到本公司辦理登記和人伙手續,超過半年不辦理登記手續的房產,由物業管理公司代管,并收取代管房屋費用每月每平方米2元(按建筑面積計算),代管一年仍不辦理登記手續,視為無主房產,交給有關部門依法處理。2) 驗收房屋時,由物業及開發單位專業人員陪同，認真查看室內設備、土建裝修等是否未盡妥善,如有問題,請用書面告知管理處。對驗房發現問題，與業主及施工單位溝通確認完成整改后的交驗日期。如發現重大質量問題，可暫不發放鑰匙。3) 樓宇3、維修保養期間,如因工程質量所致,承建單位為業主維修,如因業主使用不當或經二次裝修,則由業主自己支付費用。 4) 業主有權對其房屋進行裝修,但應保證絕對不影響樓宇結構和公共設施,裝修前,業主需向管理處提出書面申請,并繳納裝修保證金人民幣100元/平方米及垃圾清運費50元/平方米(以該單位建筑面積計算),領取施工許可證,方可施工。 5) 請按入住通知書的要求帶齊證件到物業管理公司辦理有關于續。 3、業主帶入住通知書到物業管理公司辦理以下手續: P1) 管理處工作人員與業主驗收所購物業交接完畢后，由業主簽收。2) 管理處介紹人住的有關事項,并發給業主a）房屋使用說明書；b）、新建房屋質量保證書；c）、業主公約；d）、業主情況
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