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房屋征收流程(4頁)（4頁）.doc

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上傳人：正*** 編號：402228 2022-06-07 4頁 18.50KB

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1、集體土地上房屋及其他附著物征收流程1、市政府發布擬征地通知書；2、受委托的城區人民政府、開發區管委會應對擬征收范圍勘測定界和土地權屬、地類、房屋等附著物進行調查和登記，并將結果進行公布。人社部門同時組織社會養老保險調查登記；3、將相應補償款及稅費存入指定財政賬戶；4、擬定土地征收補償方案報有關部門批準；5、收到批準文件后10日內發布征地方案公告，并書面通知有關部門暫停辦理相關手續；6、征收部門擬定征收補償安置方案，經管委會主任辦公會批準后對外公告征求意見（一般公告時間不少于30日）。被征收人對征收補償安置方案提出異議，并且超過總人數一半以上要求聽證的，應舉行聽證；7、公告期限屆滿后無異議，公布2、征收補償安置方案；8、征收部門組織被征收人抽選評估機構，并對評估結果進行公示（公示期為7日）；如被征收人對評估結果有異議，可申請復評；9、被征收人對評估結果無異議，簽訂征收補償協議；10、被征收人對評估結果有異議，不能達成補償協議，可選擇以下方式處理：第一，在規定期限內不能達成補償協議或者被征收房屋所有權人不明確的，人民政府作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人在補償決定規定期限內不搬出，可申請人民法院強制執行。第二，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地，拒不交出土地的，申請人民法院強制執行；11、按協議支付征收補償款或進行產權調換，并組織拆除地上3、物及收繳被征收人持有的集體土地及地上物權利憑證。12、檔案存檔。國有土地上房屋征收流程1、房屋征收部門依據房屋征收計劃，確定房屋征收范圍，并予以公告；2、書面通知有關部門暫停辦理相關手續；3、房屋征收部門對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，并由城鄉規劃主管部門組織對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。調查結果在房屋征收范圍內向被征收人公布； 4、征收部門擬定征收補償方案報市、縣人民政府批準后對外公布征求公眾意見，期限不少于30日；5、進行社會風險評估；6、根據公眾意見修改征收補償方案，如需舉行聽證會應舉行聽證，修改后及時公布；7、房屋征收補償費用存入市、縣房屋征收部門指定賬戶，專戶存儲、專款專用； 8、

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