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1、XX商業(yè)WANDA COMMERCE合同審批流程文件編號(hào)：WDSY/XA-WI-YY0202版本狀態(tài)：A/0合同審批流程1.0商鋪?zhàn)赓U合同1.1集團(tuán)所屬各商業(yè)管理公司招商部依據(jù)經(jīng)審批的標(biāo)準(zhǔn)合同、步行街商業(yè)規(guī)劃、招商政策、租金標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)品牌進(jìn)行商務(wù)洽談；1.0各商業(yè)管理公司招商部與品牌達(dá)成合作條件后填寫(xiě)合同審批表（附租賃合同、非資源庫(kù)品牌需附品牌資料表、商鋪有返租合同的需注明返租租金）；1.3新商業(yè)廣場(chǎng)步行街租賃合同審批時(shí)，若招商政策及租金條件在集團(tuán)批準(zhǔn)的平均租金及租金上限之間，則合同審批表經(jīng)各商業(yè)管理公司招商部經(jīng)理、業(yè)務(wù)副總、總經(jīng)理審核后即可，但合作條件低于平均租金或高于租金上限，則需報(bào)集團(tuán)商2、管公司審批；1.4合作條件低于平均租金或高于租金上限的新商業(yè)步行街租賃合同及正常經(jīng)營(yíng)期的商業(yè)步行街商鋪調(diào)整的合同審批表經(jīng)集團(tuán)商管公司招商部負(fù)責(zé)人審核，報(bào)招商中心總經(jīng)理審核后轉(zhuǎn)集團(tuán)商管公司物業(yè)部、財(cái)務(wù)部、集團(tuán)法務(wù)部審核；1.5集團(tuán)商管公司物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同中物業(yè)條款進(jìn)行審核；1.6集團(tuán)商管公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同中財(cái)務(wù)條款進(jìn)行審核；1.7集團(tuán)商管公司總經(jīng)理審批后轉(zhuǎn)各商業(yè)管理公司執(zhí)行；1.8各商業(yè)管理公司招商部根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)批示意見(jiàn)與品牌公司確定合作條款，簽定租賃合同；1.9各商業(yè)管理公司招商部負(fù)責(zé)租賃合同的執(zhí)行；1.10集團(tuán)商管公司招商中心招商部負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行。2.0租賃終止合同2.1各商業(yè)3、管理公司招商部負(fù)責(zé)租賃終止合同的洽談及報(bào)批；2.2集團(tuán)戰(zhàn)略合作品牌合作終止合同，由集團(tuán)商管公司招商部負(fù)責(zé)指導(dǎo)洽談，各商業(yè)管理公司招商部負(fù)責(zé)報(bào)批；2.3租賃合同期限結(jié)束，正常終止的，各商業(yè)管理公司無(wú)需向集團(tuán)商管公司報(bào)批，匯總報(bào)備即可；2.4對(duì)于租賃合同期限未到，需非正常終止租賃合同的，各商管公司招商部填寫(xiě)租賃終止合同審批表（附終止合同、終止原因說(shuō)明、后續(xù)品牌洽談情況）；2.5終止合同審批表經(jīng)各商管公司招商部經(jīng)理、主管業(yè)務(wù)副總、總經(jīng)理審核后報(bào)集團(tuán)商管公司招商中心招商部審核；2.6終止合同經(jīng)集團(tuán)商管公司招商部審核，報(bào)招商中心總經(jīng)理審核后轉(zhuǎn)集團(tuán)商管公司物業(yè)部、財(cái)務(wù)部、集團(tuán)法務(wù)部審核；2.7集團(tuán)商管公司物業(yè)部負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同中物業(yè)條款進(jìn)行審核；2.8集團(tuán)商管公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同中財(cái)務(wù)條款