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1、華潤萬象生活寫字樓項目鑰匙管理作業指引編號：CRML-C-XZL-ZX-007版本：01華潤萬象生活寫字樓項目鑰匙管理作業指引制度主責單位品質運營部會簽單位無最終審批單位或審批人品質運營部分管領導發文單位華潤萬象生活有限公司版本記錄制度編號版本號發布日期修訂內容CRML-C-XZL-ZX-007012021/04/25首次出版1.0目的為規范寫字樓項目鑰匙接收、保管、借用、歸還工作有序開展，保證在突發事件及緊急時刻能夠快速準確進入對應房間，將突發事件處理在萌芽狀態，特制訂本指引。2.0范圍適用于華潤萬象生活物業業務群在管寫字樓項目鑰匙管理工作。3.0職責部門主要職責總部品質運營部門負責編制、修2、訂華潤萬象生活寫字樓項目鑰匙管理作業指引，根據華潤萬象生活寫字樓項目鑰匙管理作業指引對各物業中心指導和監督。物業中心運營品質安全部門根據華潤萬象生活寫字樓項目鑰匙管理作業指引要求所轄寫字樓項目落地執行，并對落地執行效果進行監督。物業服務中心工程部門負責項目的鑰匙配制、鎖具維修與更換。安全部門1.監控中心負責對鑰匙的統一管理。2.負責突發事件時備用鑰匙的啟用。客服部門負責與客戶辦理鑰匙委托協議，并將客戶委托的鑰匙移交給監控中心。1.2.3.4.1.4.0方法和過程控制4.1鑰匙分類分類描述公共區域鑰匙是指寫字樓項目公共通道門、設備機房、天面屋頂門、物業倉庫等公共空間及物業用房的門鎖鑰匙?？蛻翳€匙是指客戶自愿存在放于物業服務中心的自身辦公單元鑰匙。4.2鑰匙管理節點名稱角色具體操作輸出公共區域鑰匙移交各部門1.各部門根據工作需要，將管理范圍內使用的鑰匙進行分類整理，統一將備用鑰匙上交監控中心管理。鑰匙范圍包括：1.1水管井、弱電井、強電井、配電室、風機房、空調機房、弱電機房、強電機房等工程部門管理的機房鑰匙。1.2環境倉庫、環境人員休息室、工具間等環境用房鑰匙。1.3物業服務中心在用的各類庫房、檔案室、休息室、物業用房等