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房地產(chǎn)公司投資業(yè)務(wù)培訓(xùn)課件(25頁)
房地產(chǎn)公司投資業(yè)務(wù)培訓(xùn)課件(25頁).pdf
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培訓(xùn)課件
上傳人:偷**** 編號:403115 2022-06-07 25頁 1.01MB

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1、投資工作簡介2015年11月投資策劃中心內(nèi)部資料 嚴禁外傳 2第一部分投資系統(tǒng)組織架構(gòu)投資策劃中心決策支持、引導(dǎo)、服務(wù)拓展一、投資系統(tǒng)架構(gòu)土地投資決策委員會各投資團隊(投資小分隊)一、投資系統(tǒng)架構(gòu)土地投資決策委員會組長:楊國強董事局主席成員:楊惠妍董事局副主席莫斌集團總裁吳建斌首席財務(wù)官程光煜副總裁王少軍副總裁行使有關(guān)土地投資事物的最高決策權(quán)一、投資系統(tǒng)架構(gòu)投資策劃中心集團十三大職能中心之一集團副總裁 王少軍評審部發(fā)展研究部財稅部風險控制部直屬拓展部中心總經(jīng)理 何劍標中心副總經(jīng)理 李莎(投資策劃部)一、投資系統(tǒng)架構(gòu)統(tǒng)籌指導(dǎo)、目標管理、技術(shù)支持、政策研究、資源整合支持統(tǒng)籌服務(wù) 專人“一對一”對接2、區(qū)域投資工作、提供全面支持 集團投資拓展的流程管理及新項目獲取前的綜合評審 對區(qū)域投資團隊提供技術(shù)支持和業(yè)務(wù)培訓(xùn) 對房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策進行解讀 結(jié)合發(fā)展情況對房地產(chǎn)行業(yè)進行宏觀研究與微觀分析 協(xié)助搭建集團投資拓展資源與渠道整合平臺 按照集團的發(fā)展要求編制年度投資拓展計劃并下達指標 集團投資拓展的宏觀管理與戰(zhàn)略規(guī)劃投資策劃中心一、投資系統(tǒng)架構(gòu)各投資團隊(投資小分隊)集團28大區(qū)域投資部:77個投資小分隊、215名投資人員(截至2015年10月)投資策劃中心投資拓展團隊投資拓展“運動員”區(qū)域投資負責人區(qū)域投資負責人區(qū)域投資負責人區(qū)域投資負責人廣清區(qū)域劉淵濤環(huán)北京區(qū)域王廣彬重慶區(qū)域張衛(wèi)東安徽區(qū)域黃3、煒江中區(qū)域李時續(xù)津晉冀區(qū)域吳蘊睿四川區(qū)域王維達江西區(qū)域黃建軍莞深區(qū)域陳軍內(nèi)蒙古區(qū)域呂廷沛滬蘇區(qū)域孔慶朗福建區(qū)域楊志忠佛肇區(qū)域楊紹強西北區(qū)域王叔恒(兼)江蘇區(qū)域葛浩湖北區(qū)域周祖國惠深區(qū)域?qū)O楠陜西區(qū)域王叔恒浙江區(qū)域崔穎亨湖南區(qū)域李小平粵東區(qū)域李春強貴州區(qū)域周靈梓山東區(qū)域湯雨(兼)廣西區(qū)域鮑彬東北區(qū)域王多亮云南區(qū)域張留剛河南區(qū)域姚莉海南區(qū)域劉浩內(nèi)部資料 嚴禁外傳 8第二部分投資系統(tǒng)工作流程及范圍獲取信息初步研判項目立項定位策劃定案決策獲取土地區(qū)域/直屬團隊現(xiàn)場勘察投資信息管理系統(tǒng)報備區(qū)域/直屬團隊落實相關(guān)問題區(qū)域/直屬團隊組織各部門考察區(qū)域出具定位策劃報告區(qū)域/直屬團隊投資決策申請區(qū)域/直屬團隊簽訂協(xié)議注:定案時:土地協(xié)議流程審批(土地競買流程審批)發(fā)起。定案后:競買報名及摘牌手續(xù)辦理,土地協(xié)議簽確完成,土地款流程審批及付款。土地信息獲取收集發(fā)起立項申請報備投策中心投策中心項目評審項目獲取
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