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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。香港、倫敦、名古屋、曼哈頓地鐵站點案例研究世聯研究案例本報告是嚴格保密的。2 關鍵字關鍵字 ：u香港、倫敦、名古屋、曼哈頓、軌道交通、站點周香港、倫敦、名古屋、曼哈頓、軌道交通、站點周邊物業功能布局邊物業功能布局 案例簡介案例簡介 ：u香港、倫敦、名古屋、曼哈頓地鐵及周邊物業發展模式香港、倫敦、名古屋、曼哈頓地鐵及周邊物業發展模式 案例適用范圍案例適用范圍 ：u軌道交通、地鐵軌道交通、地鐵本報告是嚴格保密的。3香港地鐵發展：由香港地鐵發展：由“線跟人走線跟人走”到到“人跟人跟人線走人線走”的發展歷程的發展歷程香港案例香港案例背景背景本報告是嚴格保密的。42、香港地鐵的發展與城市規劃密切融合，形成地下交香港地鐵的發展與城市規劃密切融合，形成地下交通與地面公共交通的充分接駁，借助交通優勢提升通與地面公共交通的充分接駁，借助交通優勢提升上蓋及周邊物業價值上蓋及周邊物業價值香港案例香港案例背景背景本報告是嚴格保密的。5香港地鐵自香港地鐵自19791979年開通以來，共有年開通以來，共有7 7條線、條線、5656個站、個站、1414個轉車站，成為換乘便利的地鐵交通網絡，形成以香港個轉車站，成為換乘便利的地鐵交通網絡，形成以香港島核心商業區為中心的半小時生活圈島核心商業區為中心的半小時生活圈p 香港地鐵，是香港的通勤鐵路線，由地鐵有限公司香港地鐵，是香港的通3、勤鐵路線，由地鐵有限公司（MTRMTR）營運。自）營運。自19791979年開通以來，香港地鐵已經發展成年開通以來，香港地鐵已經發展成7 7條路線，系統共有條路線，系統共有5656個車站，其中個車站，其中1414個為轉車站。個為轉車站。 p 7 7條地鐵線將香港島與周邊次級商業中心、新市鎮、工業條地鐵線將香港島與周邊次級商業中心、新市鎮、工業區、迪士尼、機場等區域連接起來，形成至港島中心最長區、迪士尼、機場等區域連接起來，形成至港島中心最長半小時的地鐵交通網絡。半小時的地鐵交通網絡。觀塘線觀塘線貫通九龍，連接新界西貢區將軍澳荃灣線荃灣線連接香港島市中心與新界西區港島線港島線貫穿港島東西區東涌線東涌線連接東涌新市鎮與港島中心區機場快線機場快線國際機場與港島中心區的地鐵專線將軍澳線將軍澳線連接港島與新界的新市鎮迪士尼線迪士尼線迪址尼樂園專線香港案例香港案例東涌線東涌線機場機場快線快線迪士尼線迪