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房地產專案經理培訓課件
房地產專案經理培訓課件.ppt
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培訓課件
上傳人:偷**** 編號:403346 2022-06-07 36頁 828.54KB

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1、12022/6/7專案經理的一天2目 錄3專案經理工作一天的目的是什么?工作目的專案經理的一天1、完成當日銷售指標;2、管理銷售團隊,培養銷售人才;3、服務好開發商。4銷售期的四個階段工作安排專案經理的一天1、售前蓄客期2、開盤強銷期3、售中持銷期4、售后交房期5工作安排專案經理的一天1、各個階段專案經理的工作內容是不一樣的;2、本課件內容僅以時間跨度最長的售中持銷期為例。6 假如今天是周四,具體情況如下: 今天有晨報出街,內容是有10套一口價房源; 今天有短信出街,內容是到周日為止有9折優惠 和周末兩天的現場親子活動; 今天要安排銷售人員外出派單; 本周指標30套,截止到昨天為止已完成5套;2、 12名銷售人員,今天有兩人休息; 昨天出了針對第二套和第三套房的房貸新政; 。 請大家作為案場經理安排這一天的工作工作安排專案經理的一天7工作安排專案經理的一天持銷期周四這一天的重點:1、圍繞推廣出街的內容,接電環節;2、針對接電的客戶邀約環節;3、針對一口價的限時下定環節;4、特殊情況:新政的培訓環節及補資料環節。8 假如今天是三天后的周日 。 請大家作為案場經理再安排這一天的工作工作安排專案經理的一天9工作安排專案經理的一天持銷期周日這一天的重點:1、針對客戶接待的環節;2、針對逼定的環節;3、活動環節。10工作安排專案經理的一天常規工作安排:1、早會;2、工作執行與監督(聽、看、說);3、3、晚會。11工作安排專案經理的一天1、早會1)時間一般為9:009:15;(8:50到崗,10分鐘換裝整理)2)內容:點名并檢查儀容儀表和銷售員必備的道具;對當天指標的提醒:電話回訪對象、接待來訪對象、應簽約或補資料對象、成交指標;統一當天口徑:針對推廣內容以及特殊政策的接電、接待口徑、針對房源和價格折扣的口徑;宣讀開發商或公司下達的指令文件;口號激勵,振奮精神;備注:會議要有記錄并簽字確認。12工作安排專案經理的一天2、工作執行與監督1)巡場:時間:一般為9:159:45,半個小時;內容:p檢查硬件:如外圍樣板段的銷售動線和樣板房、現場圍檔或樓梯廣告的畫面完整性等;檢查售樓部內部的模型、展板、電話線路、講義夾、激光筆等;p檢查軟件:如銷售資料、銷售員的接電說辭、接待說辭等;p發現問題要及時報備開發商(部分問題),及時調整到位。13工作安排專案經理的一天2、工作執行與監督(續)2)時刻關
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