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1、2022/6/7售 中 與 售 后 銷 售 線 師傅領(lǐng)進門 修行看個人！ 只會談判， 那接下來該怎么辦？ 2022/6/7銷售線的售中與售后目錄2022/6/71.認(rèn)購流程u認(rèn)購前u認(rèn)購時u簽約前準(zhǔn)備2022/6/7認(rèn)購流程認(rèn)購流程一、售 中認(rèn)購前詢問購房及征信情況（二詢問）了解購買力及付款方式（三告知）認(rèn)購前認(rèn)購前認(rèn)購流程詢問購房及征信情況購房用途、置業(yè)次數(shù)；單講解最新銀行政策（以城際公司所屬城市政策為藍本），初步確認(rèn)客戶的按揭成數(shù)、貸款利率及需提供的按揭資料。查詢征信認(rèn)購前認(rèn)購前認(rèn)購流程了解購買力及付款方式購房條件購買方式“一次性、按揭（純公積金、公積金組合、商貸）簽約繳納房款的時間和金額2、。購買單位的面積構(gòu)成、成交價格、折扣構(gòu)成明細、裝修標(biāo)準(zhǔn)、合同附圖。認(rèn)購前認(rèn)購前認(rèn)購流程認(rèn)購時認(rèn)購流程及相關(guān)表單事項提醒購房合同樣本重點條款解讀2022/6/7認(rèn)購時認(rèn)購時認(rèn)購流程認(rèn) 購 流 程 圖客戶選定房源客戶簽署認(rèn)購合同及補充協(xié)議、簽約須知銷售定單文件資料歸檔至后臺送客填表交后臺匯總銷售系統(tǒng)收款登記銷售平臺中輸入客戶完整信息打印認(rèn)購合同及補充協(xié)議大定確認(rèn)客戶支付定金認(rèn)購時認(rèn)購時認(rèn)購流程事項提醒資料完整性和準(zhǔn)確性價格及折扣正確性和準(zhǔn)確性對外口徑嚴(yán)謹(jǐn)、統(tǒng)一認(rèn)購后次日向客戶去電關(guān)懷，并預(yù)約簽約時間認(rèn)購時認(rèn)購時認(rèn)購流程認(rèn)購時認(rèn)購時認(rèn)購流程購合樣本重點講解哪幾方面呢？基本情況交付條件 責(zé)任及產(chǎn)權(quán)約定3、.認(rèn)購后簽約前準(zhǔn)備簽約資料準(zhǔn)備事項提醒2022/6/7認(rèn)購后簽約前準(zhǔn)備認(rèn)購流程簽約資料準(zhǔn)備一次性客戶所需資料按揭客戶所需資料認(rèn)購后簽約前準(zhǔn)備認(rèn)購流程婚姻證明提供資料有哪幾類情況？辦理按揭月收入、流水需達到怎樣條件？辦理公積金貸款需要注意哪些方面？問 題按揭資料釋義解答：認(rèn)購后簽約前準(zhǔn)備認(rèn)購流程1.婚姻證明：單身戶口所在民政局開具證明（原件）； 結(jié)婚結(jié)婚證，且身份證號及姓名必須與身份證一致； 離異或喪偶離婚證或法院判決書、喪偶證明，另再開具單身證明2.收入證明：家庭（或個人）月收入須是月供款的2倍以上。 主借款人近半年的流水為還貸金額的2倍或3倍以上。 3、公積金注意事項提醒：當(dāng)?shù)鼗蚴」e金中心繳存連續(xù)6-12個月以上，且未提取或貸款，若用過已滿6-12個月以上則結(jié)清后半年方能使用。公積金表格單獨蓋章若配偶無公積金，則須出具個人未繳交公積金證明認(rèn)購后簽約前準(zhǔn)備認(rèn)購流程 個體商戶貸款置業(yè)需要提