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房地產售樓處銷售中心案場管理條例【11頁】
房地產售樓處銷售中心案場管理條例【11頁】.doc
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上傳人:故事 編號:403425 2022-06-07 10頁 26.50KB

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1、一、客戶接待規定:1、 接待順序以銷售員考勤簽到的先后為準。2、 從第一個簽到的銷售員到最后一個銷售員接待完畢為一個接待輪回,依次類推。3、 銷售員按照排班表的時間上班,早到或遲走可以按照正常的接待順序接待客戶。4、 若當值銷售員未打任何招呼不在現場,則被跳過,由下一個銷售員接待,該銷售員不給予補接。5、 接待已成交客戶回訪不計接待名次,跳過可優先補接一輪,接待未成交老客戶回訪,計接待名次,不給予補接。(成交客戶指已經買籌或已經購買了的客戶。)6、 未成交的老客戶帶新客戶到訪,只計銷售員一個接待名次,已成交老客戶帶新客戶來訪,新客戶未做客戶登記的,則不計名次,新客戶做客戶登記的,則計名次。7、2、 當天新客戶或未成交老客戶當天重復多次到現場,只計一個接待名次。8、 已被接待的客戶未離開現場前,當事銷售員未經項目經理許可,不得再接待新客戶。銷售員接待客戶期間,如有其未成交老客戶到訪,銷售員可選擇同時接新客戶。9、 銷售員接待客戶期間,如有其未成交老客戶到訪,銷售員可選擇同時接待或指定他人代接老客戶,無指定則由排位最后的銷售員幫忙接待,如當事銷售員選擇接待新客戶,則不論老客戶是在當事銷售員還是在幫手銷售員上當日成交分半。老客戶當日未成交,則計當事銷售員接待名次,幫手銷售員可補接一次,如當事銷售員選擇接待老客戶,則新客戶完全歸屬按次序接待的銷售員。10、 銷售員在接待客戶過程中,如發現該客戶3、為同事在本項目的老客戶,須第一時間通知該同事并交由該同事接待,并計該同事接待名次,銷售員則可優先補接,如該同事休息,應電話通知,由其指定同事接待,聯系不到,則繼續接待,當天成交為分半,不成交則為義務接待,可優先補接新客。11、 來訪客戶必須留下真實姓名和電話(包括英文名),并經銷售員簽名,才視為有效客戶登記,所有客戶歸屬問題,均以此為原則:1) 以有效客戶登記的先后秩序確定其歸屬權。客戶登記有效期為15天,如超出15天而銷售員登記跟進本里又無近期客戶跟進記錄的,視為歸屬權喪失。2) 不完整的客戶登記視為無效登記,發生爭議時,不擁有客戶歸屬權。3) 同姓名不同電話,得不到證實則屬無效登記。4) 同電話不同姓名,則視乎是否直系親屬關系。5) 客戶成交的歸屬權追溯期為成交當日起七天。6) 成交客戶與登記姓名不同以
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