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1、XX商住樓工程施工承包合同建設單位：湖南省永州市XX房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）施工單位： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規規定，本著平等協商、互惠互利和誠實信用的原則，為明確雙方在施工過程中的權利和義務，經雙方協商同意，特簽訂本承包合同。第一條 工程概況工程名稱：XX（時代峰景）商住樓工程地點：XX工程規模：總建筑面積50214m2（以結算面積為準），其中地上三十層（不含負一層），地下負一層為停車場，一至四層為商業、辦公寫字樓，主樓為住宅。第二條 工程承包范圍XX市建筑設計院有限公司設計的施工圖紙上表明和甲方書面變更的內容（不包括電梯；金2、屬扶梯；消防；中央空調；門窗制作安裝；水電、弱電安裝；施工用水用電）包括基礎地梁承臺的土石方開挖，施工技術、砼試塊鋼材試檢品制作及其它檢測和配合甲方做好資料。第三條 承包方式：乙方對該項目實行部分包料、全包工，具體承包內容如下：1、人員工資部分：包括臨時設施施工、回填土方、基礎、室內外（室外指墻外2m之內）回填土方找平、地下排水溝、樓梯、防潮層、過道貼面、找平、防水、防漏、砌筑、混凝土工、模板工、內外架子工、鋼筋工、電焊工、鋼筋焊結、機械連結、內外墻粉刷、外墻貼面磚、外墻油漆及樓、地面和屋頂找平、公共部分（包括過道、走廊、樓梯間等）的貼面磚和998粉刷、材料堆放、材料拆除、現場樓、地面清理、垃3、圾外運，工地圍墻內的材料運輸和整個工程工藝、塔吊運輸、塔吊及其它機械操作人員工資，電工、機械工和工程測量、柱基坑放線和整個樓層分中放線、剪力墻、柱、梁、板鋼筋保護層墊塊的制作安裝，該工程預算定額規定的人工工藝等方面的人工費（其中一層至四層二次裝修部分不需要找平，內頂膩子灰找平），住宅商品房地面不找平，內頂膩子灰找平。2、材料部分：包括內外架鋼管、扣件及內架樹、門型鋼架、杉木條、竹架板、支撐樹、松膠模板或竹膠模板、安全網、民工安全帽、安全標識材料、鐵絲、馬釘、鐵釘、扎絲、斗車及施工需要的大小型工具。脫模劑、電焊條、螺桿、螺帽、電渣壓力焊劑、鋼筋機械連結材料、大小機械專用的電線、電纜配電箱施工用水電施工材料及其它工具配件、大理石墊塊和安全防護用具等附屬材