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1、.開江五路口農貿市場項目建筑方案一設計說明第一章 總 則1.1 項目背景項目地處四川省達州市開江縣，建設用地緊鄰市政道路，擁有絕佳的商業氛圍，城市道路交錯于此，交通十分便利，地型總體不大，屬于典型的新型城鎮開發片區。地塊為不規則四邊型，總用地范圍內南北長116.05米，南北寬60.24米。建設用地面積為5440.00平方米。規劃建設為農貿市場、商業、住宅等配套一體的新型住宅區。1.2 設計依據 （1）開江縣住房和城鄉規劃建設局提供紅線圖。（2）甲方提供的該區域地形圖及相關電子文件。（3）其它甲方提供的地質、水文及氣象資料。（4）工程建設標準強制性條文房屋建筑部分（5）建筑設計防火規范（GB 52、0016-2006）（7）高層民用建筑設計防火規范（GB 5004595）(2005年版)（8）城市居住區規劃設計規范（GB5018093）(2002年版)（9）汽車庫建筑設計規范（JGJ10098）（10）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范（GB506797）（11）城市道路和建筑物無障礙設計規范（JGJ502001）（12）住宅設計規范（GB500961999）（2003年版）（13）民用建筑設計通則（GB50352-2005）（15）住宅建筑規范（GB503862005）1.3 設計指導思想和主要原則1.3.1 強調“以人為本”的設計思想，處理好人與建筑、人與環境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關系。從總體上統籌考慮建筑、道路、綠化空間之間的和諧，創造一個宜于人居的環境空間。1.3.2 堅持社會效益、環境效益、經濟效益統一的原則，合理配置自然資源，優化用地結構，配套建設各項目設施。1.3.3 堅持實用、經濟、美觀的原則，積極采用新材料、新設備、推廣新技術。1.3.4 貫徹環保、安全衛生、綠化、消防、節能、節約用地的設計原則。1.4 建設場地及自然條件 該項目地處四川省開江縣五路口，擁有絕佳的商業氛圍，城市道路交錯于此，交通十分便利。第二章 總體規劃設計一：項目背景而本案位于四川省開江縣五路口，區域位置好。而且地塊緊鄰市政道路，有著濃厚的商業氛圍，隨著縣城的開發進程