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1、河北宸泰邢臺中興東大街項目2015年8月目錄目錄 1.1.項目屬性與項目屬性與開發目標開發目標理解理解2.2.宏觀背景分析宏觀背景分析3.3.住宅市場分析住宅市場分析4.4.商業市場分析商業市場分析5.5.公寓市場分析公寓市場分析6.6.項目定位方向項目定位方向7.7.項目初步規劃方向項目初步規劃方向1項目屬性與項目屬性與開發目標理解開發目標理解地塊區位：地塊區位：項目位于邢臺經濟開發區，開發區地處邢臺市區東部，距市邢臺市區橋東區項目位于邢臺經濟開發區，開發區地處邢臺市區東部，距市邢臺市區橋東區3 3公里，公里，距橋西區距橋西區6 6公里公里，是市政府著力打造的城市副中心和城市建設的重要戰略平2、臺，是市政府著力打造的城市副中心和城市建設的重要戰略平臺橋西橋西橋東橋東開發區開發區管委會管委會本案本案中興大街ToTo：石家莊：石家莊ToTo：邯鄲：邯鄲京珠高速邢臺東大門，連接下縣與城市的過渡區域項目屬性項目屬性3km3km6km6km交通資源：交通資源：項目南側緊臨城市主干道中興東大街，中興東大街是邢臺市的項目南側緊臨城市主干道中興東大街，中興東大街是邢臺市的“長安街長安街”，可直達，可直達市區，項目交通便利，可達性良好市區，項目交通便利，可達性良好項目地塊項目地塊邢東客邢東客運站運站高速口高速口中興東大街中興東大街高鐵站高鐵站京京港港澳澳高高速速公交站：公交站：高開區管委會：高開區管委3、會：3636路路;111;111路路國際新城：國際新城：3131路路;36;36路路;111;111路路公交站公交站- -高開高開區管委會區管委會公交站公交站- -國國際新城際新城項目屬性項目屬性園博園園博園周邊人口：項目地處新興板塊，開發初期，周邊人口有限，居住商務氛圍還未形成。周邊人口：項目地處新興板塊，開發初期，周邊人口有限，居住商務氛圍還未形成。1.51.5公里公里范圍范圍內，現有小區入住后人口約內，現有小區入住后人口約3 3萬人，未來常駐人口萬人，未來常駐人口1010萬余人，區域以居住為主，未來人口萬余人，區域以居住為主，未來人口數量仍較少數量仍較少紅色商辦、黃色住宅、綠色綠地、紫色政府、粉色學校及公共設施項目地塊項目地塊盛世盛世春天春天東方東方明珠明珠國際新城國際新城上東城上東城風度柏林風度柏林西靜西靜庵村庵村檢察院檢察院法院法院中醫院中醫院邢東客邢東客運站運站河工科河工科技園