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1、羅江農(nóng)貿(mào)綜合體項(xiàng)目前期市調(diào)與整體定位報(bào)告譽(yù)創(chuàng)專業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營機(jī)構(gòu)2015.01.15敬呈：羅江馨洋市場開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司敬呈：羅江馨洋市場開發(fā)經(jīng)營有限責(zé)任公司一、認(rèn)知城市一、認(rèn)知城市一、認(rèn)知城市一、認(rèn)知城市二、了解市場三、分析地塊四、定位解讀五、投資測評六、總結(jié)歸納目 錄一、認(rèn)知城市 1.1.基本概況羅羅羅羅江江江江縣縣縣縣，隸屬四川省德陽市，是成德綿經(jīng)濟(jì)帶的重要走廊，東接中江縣，南連德陽市旌陽區(qū)，西北靠安縣，北與中國科技城-綿陽相鄰。寶成鐵路、成綿樂城際鐵路（羅羅羅羅江江江江東東東東站站站站）、川陜公路（108國道）、成綿（京昆高速）高速公路縱貫全縣。距綿陽機(jī)場26公里、距德陽市區(qū)23公里。羅2、江縣羅江縣羅江縣羅江縣別名“萬安”，是省級是省級是省級是省級歷史文化名城歷史文化名城歷史文化名城歷史文化名城，國家級生態(tài)示范縣。三國遺址白馬關(guān)、龐統(tǒng)祠墓、諸葛點(diǎn)將臺(tái)、換馬溝、落鳳坡、血墳、古驛道、到灣礫石，大霍山佛教文化萬佛寺、寶鏡寺、南塔寺、李調(diào)元故里醒園、云龍山李氏宗祠遺址、李調(diào)元讀書臺(tái)、奎星閣、景樂宮、李調(diào)元紀(jì)念館、文昌宮、張任墓、潺廟遺址等旅游景點(diǎn)。2323公里公里公里公里2626公里公里公里公里一、認(rèn)知城市 1.2.經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)羅江縣轄區(qū)447.88平方公里，總?cè)丝?5萬人，其中農(nóng)業(yè)人口21.6萬人，占總?cè)丝诘?9.7%，城鎮(zhèn)人口2.3754萬人。2011全年接待游客111萬人次，實(shí)現(xiàn)旅3、游收入4.7億元。培訓(xùn)旅游從業(yè)人員630余人次。全縣有12家星級農(nóng)家樂，其中有兩家被評為四星級農(nóng)家樂。羅江2010年GDP48.5億、2011年GDP實(shí)現(xiàn)60.14億元、2012年GDP達(dá)69.58億、2013年GDP僅61億、2014年GDP約82.5億。其中，德陽市2013年GDP為1395億元，旌陽區(qū)411.8億元、廣漢市275.6億元、中江縣244.3億元、什邡市207.1億元、綿竹市195.2億元，羅江以61億占末位。人口基數(shù)小，經(jīng)濟(jì)發(fā)展較滯后。一、認(rèn)知城市 1.3.2015目標(biāo)中國共產(chǎn)黨羅江縣第四屆委員會(huì)第六次全體會(huì)議暨經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議公報(bào)強(qiáng)調(diào)將繼續(xù)圍繞“推進(jìn)二次創(chuàng)業(yè)，再造一個(gè)羅江”總體目標(biāo)，突出“一個(gè)核心”（一城四區(qū)建設(shè)），推進(jìn)“兩個(gè)突破”（深化改革、對外開放），強(qiáng)化“三個(gè)保障”（法治建設(shè)、民生建設(shè)、黨的建設(shè)），迎難而上，奮力爭先，為全面建成小康社會(huì)而努力奮斗。2015年的總體目