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1、購物中心物業(yè)安全管理工作指引目 錄1234消防安全營運安全設備、人身安全誠信 1、消防控制室應設置固定的值班人員，確保24小時有人值班，且每班不少于2人、每班連續(xù)工作不超過12小時。2、應在上崗前經過專門培訓，熟悉建筑自動消防設施的原理和操作規(guī)程，并經過公安消防機構考試合格，持證上崗（除消防維保單位人員嚴禁任何人員操作消防主機）消防自動報警系統(tǒng)營業(yè)期間設置成“手動”狀態(tài)；當確認火災事件是切換成自動狀態(tài) 。安全消防安全消防中控室管理：安全消防安全火災系統(tǒng)報警處理：探測器報告火警探測器報告火警主機顯示火警位置，并蜂鳴器鳴響主機顯示火警位置，并蜂鳴器鳴響誤報火警誤報火警通知現場人員確認通知現場人員確2、認有火情發(fā)生有火情發(fā)生復位現場誤報復位現場誤報大面積已大面積已無法進行無法進行控制控制現場溫度升高現場溫度升高使噴淋頭爆裂使噴淋頭爆裂火警消除火警消除按按” ”復位復位“ “鍵鍵使主機復位使主機復位小規(guī)模小規(guī)模能自行能自行撲滅撲滅警鈴警鈴滾層滾層鳴響鳴響再次火警報告再次火警報告使主機由使主機由“ “手動手動” ”轉為轉為“ “自動自動” ”執(zhí)行狀態(tài)執(zhí)行狀態(tài)撥打火警電話撥打火警電話” ”119”119”啟動火災啟動火災應急預案應急預案火情消除火情消除清理現場清理現場排煙、排煙、送風閥送風閥打開打開廣播廣播滾層滾層播放播放防火卷防火卷簾門簾門下降下降排煙、送排煙、送風風機風風機打開打開噴淋噴淋泵啟3、泵啟動動消火消火栓泵栓泵啟動啟動水幕水幕泵啟泵啟動動按下消火按下消火栓按鈕栓按鈕組織人員進行安全疏散組織人員進行安全疏散安全消防安全消防中控室管理：3、自動消防報警上顯示“火警”時，需要在專用登記本上進行登記；4、紅外入侵報警系統(tǒng)需要帶班以上人員進行操作，密碼要妥善保管（帶班以上人員）5、值班人員關注CCTV監(jiān)控鏡頭，異常情況及時通知當班帶班人員；6、對有異常事件的和需要備案的及時保存錄像。（公安機關調取錄像需提供相關證明，并保存）7、非管理人員嚴禁調整鏡頭的位置(如需要調整需報部門負責人）安全消防安全消防日常管理：1、每月與消防維保單位進行一次消防聯動測試，相關測試記錄交當地消防管理單位；（部門保留月檢單原件）2、每月1日、15日對所有消防器材進行一次檢查并做好記錄；3、每月對消防噴淋自動系統(tǒng)進行檢測水管內是否有水和足夠壓力；（每日對消防噴淋末端進行檢查，測試是否有足夠的壓力。）4、安管