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1、工程項目投資建設(shè)與轉(zhuǎn)讓收購合同甲方:馬鞍山市XX管理委員會乙方:馬鞍山市XXXX置業(yè)有限公司甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，以此共同恪守。第一條基本概念定義除合同條款另有約定外，本合同用語以下列定義為準(zhǔn)1、本工程（或本項目）：指本合同約定甲方向乙方回購的約30萬平米住房、配套的小學(xué)、地下車位以及為該項目配套的公共用房，具體見（工程項目一覽表）。2、BT模式：是政府利用非政府資金來進行非經(jīng)營性設(shè)施建設(shè)項目的一種融資模式。是指一個項目的運作通過項目公司總承包經(jīng)營、融資、建設(shè)驗收合格后移交給政府，政府向投資方支付項目總投資加上合理回報2、的工程。3、本工程范圍：按審批的設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。4、凈地：指甲方分期向乙方交付使用的，已完成所有地塊的拆遷及兩通一平具備施工條件的土地。5、建設(shè)期：指本項目的建設(shè)周期，從項目完成開工前的各項準(zhǔn)備工作，甲方發(fā)出開工令，乙方確認(rèn)現(xiàn)場具備開工條件之日起至工程竣工驗收合格之日止。6、回購價款：甲方應(yīng)支付乙方的費用總額7、基準(zhǔn)日：指本合同中用于確定具體時間界點的日期全面驗收備案基準(zhǔn)日：指本項目具備全面驗收備案條件且乙方向相關(guān)部門提交全部合格的備案資料之日。8、工程相關(guān)單位：指本工程的政府相關(guān)主管部門、工程咨詢單位、勘察、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計中介機構(gòu)、材料與設(shè)備供應(yīng)單位等。9、回購期：指本工程3、承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容竣工完成并驗收合格之日起開始，在9個月內(nèi)完成回購款支付之日止。10、不可抗力：合同任何一方不能預(yù)見、不可避免、無法控制或不能克服的自然事件，包括地震、臺風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭及一切非人力可預(yù)測或者控制的事件第二條 項目建設(shè)內(nèi)容及實施方式1、項目概況本工程項目用地（下稱“項目地塊”）位于XX核心起步區(qū)范圍內(nèi)，東至規(guī)劃一路、南至新省道S314、西至規(guī)劃二路、北至新博大道，總面積約370畝的凈地（具體以土地出讓合同確定的地塊為準(zhǔn)）。其中回購房建筑面積約30萬平方米。（1）開發(fā)周期及規(guī)模乙方分兩期取得項目地塊土地使用權(quán)，其中第一期約170畝,回購房建設(shè)面積約14萬平方米（不含商業(yè)）；第二期約200畝，回購房建設(shè)面積約16萬平方米（不含商業(yè)）。兩期開發(fā)周期約4年，甲方應(yīng)確保乙