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房地產術語手冊(1頁)（1頁）
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上傳人：正*** 編號：404814 2022-06-08 1頁 25KB

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1、專業術語通廊式高屋住宅由公用樓梯，電梯通過內、外廊進入各套住房的高屋住宅。外銷項目既可以 出售給中國公民又能夠出售給外籍人士的項目。外銷商品房是指房地產開發企業建造的可向國內企業和組織、國外港澳臺的企業、其他組織和個人出售、出租的商品房。維修基金是指商品房和公有住房出售后建立的專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造的基金。尾房指不多于項目總數5%的剩余出售單元。現房達到入住條件的商品房小高層住宅層數7-11層的住宅，其平面布局類似于多層住宅，有載人電梯，但無消防電梯。一級市場房屋一級市場指開發商作為出售人的市場，土地一級市場指國家作為土地使用轉讓人的市場。印花稅是對經濟2、活動和經濟交往中書立、使用、領受具有法律效力的憑證的單位和個人征收的一種稅。躍層住宅套內空間跨越兩樓層及兩樓層以上的住宅。直管公房國家授權由各級人民政府房地產行政主管部門管理，房地產行政主管單位作為所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和處分權利的國有房。住房公積金指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金應當用于職工購、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪做他用。住宅共用部位指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。組合貸款住房資金管理中心運用政策性住房資金、銀行運用商業信貸資金向同一借貸人發放的購房貸款。
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