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1、 贏了網(wǎng) 遇到建筑工程糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！點擊 房地產(chǎn)投標流程參與房地產(chǎn)招標前一定要做好充分的準備，在招標時一定要帶上相關材料，認真做好每一件事。在進行房地產(chǎn)招招標時，需要看投標人的資質是否可以滿足這些項目的招標。那么房地產(chǎn)投標流程哪些？贏了網(wǎng)小編為您解答，歡迎閱讀了解，希望能幫助到您！房地產(chǎn)開發(fā)項目招標程序，按照一般做法，房地產(chǎn)開發(fā)項目建筑工程招標程序如下：一、申請招標如果房地產(chǎn)開發(fā)建設項目列入了城市年度開工計劃、開發(fā)商獲得了土地使用權，領取了建設用地許可證和建設工程規(guī)劃許可證，完成了拆遷安置工作，施工現(xiàn)場具備了“三通一平”或“七通一平”的建設條件，并且施工圖紙齊備，資金和主要2、建筑材料已落實，那么開發(fā)商即可向當?shù)亟ㄔO主管部門辦理建設工程開工審批手續(xù)。經(jīng)批準后持建設主管部門同意招標的“建設工程開工審批表”和招標申請書，開發(fā)商可向當?shù)卣型稑斯芾聿块T登記、申請招標，并領取招標用表。開發(fā)商只有在獲得招標批準后，方可進行招標。二、編制招標文件招標文件是開發(fā)商向投標人介紹工程情況和招標條件的重要文件，也是簽訂工程承包合同的基礎。招標人應當根據(jù)招標項目的特點和需要編制招標文件。招標文件應包括：工程綜合說明，招標方式及對發(fā)包單位的要求，招標項目的技術要求，鋼材、木材、水泥及其他主要材料(包括特殊材料)與設備的供應方式，工程款支付方式及預付款的百分比，合同條件和合同文本，投標須知，招標人認為應向投標人明確的問題，招標文件附件。對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。三、編制招標工程標底標底是招標工程的預期價格，是審核投標報價、評價、決標的重要依據(jù)之一。通過制定標底，使開發(fā)商預先明確自己在擬建工程中應承擔的財務義務，從而安排資金計劃。招標工程的標底可由開發(fā)商請有資格的概預算人員編制，亦可委托有營業(yè)執(zhí)照的招標代理機構代編，并在編制招標文件的同時進行。開發(fā)商必須把工程標底送當?shù)睾贤A算審查機關確認，密封后再經(jīng)當?shù)卣袠斯芾磙k公室核準方能生效。當前，編制招標工程標底的方法很多，按其所用的基礎數(shù)據(jù)不同，可分為以施工圖預算