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1、房產測量規范（部分） 房產測量規范（部分）2000-02-22發布 2000-08-01實施 國家質量技術監督局發布 中華人民共和國國家標準 GB/T17986-2000第一單元：房產測量規定1、范圍本標準規定了城鎮房產測量的內容與基本要求，適用于城市、建制鎮的建成區和建成區以外的工礦企事業單位及其毗連居民點的房產測量。其他地區的房地產測量亦可參照執行。2、引用標準下列標準所包含的條文，通過在本標準中引用而構成為本標準的條文。本標準出版時，所示版本均為有效。所有標準都會被修訂，使用本標準的各方應探討使用下列標準最新版本的可能性。GB/T22601995中華人民共和國行政區劃代碼GB6962192、861：500、1：1000、1：2000比例尺地形圖航空攝影規范GB/T1798622000第二單元：房產圖圖式CH10031995測繪產品質量評定標準3、房產面積測算3.1 房產面積測算的內容311 面積測算面積測算系指水平面積測算。分為房屋面積和用地面積測算兩類，其中房屋面積測算包括房屋建筑面積、共有建筑面積、產權面積、使用面積等測算。312 房屋的建筑面積房屋的建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高220M以上（含220M）的永久性建筑。313 房屋的使用面積房屋使用面積系指房屋戶內全部可供使用的空間面3、積，按房屋的內墻面水平投影計算。314 房屋的產權面積房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。315 房屋的共有建筑面積房屋共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。316 面積測算的要求各類面積測算必須獨立測算兩次，其較差應在規定的限差以內，取中數作為最后結果。量距應使用經檢定合格的卷尺或其他能達到相應精度的儀器和工具。面積以平方米為單位，取至001。32 房屋建筑面積測算的有關規定321 計算全部建筑面積的范圍a) 永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。b) 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯