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1、出租房屋和流動人口管理制度公安部門負責登記暫住戶口，辦理和查驗暫住證，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房屋租賃登記備案證明，了解掌握房屋承租人變動情況。督促出租房主與公安部門簽訂治安責任保證書。開展經常性的出租房屋治安檢查，消除治安隱患，及時查處和依法打擊出租房屋中的違法犯罪活動。指導居（村）民委員會、社會治安輔助力量協助開展出租房屋和暫住人口治安管理工作。 房屋租賃應當根據租賃當事人的要求，提供信息咨詢、核實產權、糾紛調解等便民服務。一：下列房屋禁止出租：（一）未依法取得房屋所有權證的；（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利的；（三）共有房屋未取得共2、有人同意的；（四）權屬有爭議的；（五）屬于違法建筑的；（六）不符合安全標準的；（七）已抵押，未經抵押權人同意的；（八）不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的；（九）有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。二：出租人應當履行下列義務：（一）不得將房屋出租給無有效身份證明或無民事行為能力的人員；（二）發現出租房屋有治安隱患的，及時報告公安部門，并配合公安部門的查處工作；（三）發現承租人及其他入住人員有違法行為或犯罪嫌疑的，及時向公安部門或相關部門報告；（四）發現承租人及其他入住人員有違反計劃生育政策的，及時向計劃生育管理部門報告；（五）按照法律、法規規定，依法申報和繳納稅款。三：承租人應當遵守下列規定：（一）如實說明租住人數，出示本人及其他入住人員的有效身份證明，并如實填寫租住人員信息登記表；（二）入住后，及時到出租房屋所在地公安派出所辦理暫住戶口申報手續，辦理暫住證； （三）不得擅自改變出租房屋用途；（四）不得利用出租房屋進行賭博、吸毒販毒、賣淫嫖娼、制黃販黃、偽造證件、印刷非法出版物、制造銷售假冒偽劣商品、窩藏犯罪人員、窩藏和銷售贓物等違法犯罪行為；（五）不得利用出租房屋從事傳銷或變相傳銷、違法開辦診所、非法行醫和非法從事再生資源回收等違法活動；（六）不得利用出租房屋違法從事職業介紹、婚姻介紹、培訓以及房地產中介等活動；（七）不得利用出租房屋非法從事生產、儲藏、經