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1、 廠房交易流程及合同提醒需買賣工業廠房的朋友們，在交易前先要仔細咨詢，要掌握買賣工業廠房交易流程、廠房出售權證過戶、廠房買賣按揭程序等基本常識，才能進行交易，下面是買賣工業廠房交易流程相關常識供大家參考：一、 廠房出售的定金。二、 首付廠房出售款步低于總房款的40，付款期限為定金的一個月內。三、 廠房出售款個人申請上海銀行貸款（貸款總額不得大于總房款的60），需提供以下資料：1、購廠房人、配偶及其他共有人身份證復印件一份 2、購廠房人、配偶及其他共有人戶口簿全本復印件一份（若為集體戶口戶口所在單位需加蓋公章，若購房人中有未滿18周歲的未成年人，需提供獨生子女證復印件） 3、購廠房人已婚：提供結2、婚證復印件一份 購房人未婚：提供未婚證明原件一份（未婚證明必須由檔案所在單位或街道出具） 4、首付40%以上房款發票復印件一份 5、購房人、配偶收入證明原件一份 6、外省人員另需提供暫住證復印件，戶籍證明原件一份7、購廠房出售合同一份 8、廠房買賣貸款申請書一份 9、還款人經濟收入證明一份（月還款額度小于月收入的48%）10、個人廠房買賣貸款合同（一式四份） 11、個人廠房抵押合同（一式四份） 12、貸款額度、貸款者年齡和年限 （1）、貸款額度最高不得超過購買或租賃商業用房合同下價款的60% （2）、購買商業用房的，貸款期限最長不超過10年（含）（3）、最后還款期限貸款人年齡：男性小于65周歲3、，女性商業性貸款小于65周歲四購房人在廠房權證過戶前還需辦理的手續 1、廠房出售評估 2、公證 3、廠房保險 4、其他 5、以上所有費用均按規定交納五廠房出售證過戶 1、賣出方要提供的資料：營業執照（復印件）、法人代表身份證明、委托書、法人代表及代理人身份證（復印件）、申請書、董事會同意賣房的決議、公司章程（復印件蓋公章）、購廠房合同、購房發票（復印件）、產權證、信封 2、買入方要提供的資料：評估報告（復印件）、所有購房人的身份證及圖章 3、銀行要提供的資料：營業執照（復印件）、法人代表身份證明、委托書、 4、廠房出售過戶預計產生的費用：契稅、印花稅、登記費、手續費、規定的其它費用，所有費用按規