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成都寬窄巷商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位業(yè)態(tài)招商租金策劃報(bào)告(255頁)
成都寬窄巷商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)定位業(yè)態(tài)招商租金策劃報(bào)告(255頁).pdf
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定位報(bào)告
上傳人:偷**** 編號:405451 2022-06-09 255頁 10.12MB

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1、Capabilities華夏柏欣(北京)經(jīng)營管理顧問有限公司華夏柏欣(北京)經(jīng)營管理顧問有限公司20072007年年1212月月2 2日日成都寬窄巷子商業(yè)策劃報(bào)告成都寬窄巷子商業(yè)策劃報(bào)告2目錄 | Contents1.0 研究背景、內(nèi)容、及方法2.0 項(xiàng)目歷史觀點(diǎn)3.0 項(xiàng)目文化觀點(diǎn)4.0 項(xiàng)目周邊及成都商業(yè)市場分析5.0 案例參考6.0 項(xiàng)目定位7.0 項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局方案8.0 項(xiàng)目商戶組合9.0 項(xiàng)目租金測算10.0項(xiàng)目招商策略31.0 研究背景、內(nèi)容及方法1.1 研究背景1.2 研究內(nèi)容、方法41.1 研究背景 國際化操作模式5具歷史文化特征具歷史文化特征的商業(yè)設(shè)施開發(fā)的商業(yè)設(shè)施開發(fā)1.12、 研究背景 國際化操作模式目前,內(nèi)地有很多以歷史文目前,內(nèi)地有很多以歷史文化為開發(fā)背景,承載現(xiàn)代時(shí)化為開發(fā)背景,承載現(xiàn)代時(shí)尚商業(yè)設(shè)施的項(xiàng)目,其中比尚商業(yè)設(shè)施的項(xiàng)目,其中比較有名的是相繼開發(fā)了上海較有名的是相繼開發(fā)了上海新天地及杭州西湖天地的瑞新天地及杭州西湖天地的瑞安集團(tuán),以及由安集團(tuán),以及由SOHOSOHO中國負(fù)中國負(fù)責(zé)的北京前門天街的大規(guī)模責(zé)的北京前門天街的大規(guī)模開發(fā)項(xiàng)目,當(dāng)然,除此以外,開發(fā)項(xiàng)目,當(dāng)然,除此以外,還有許多面積略小的開發(fā)項(xiàng)還有許多面積略小的開發(fā)項(xiàng)目如北京后海、南京目如北京后海、南京19121912,以及天津的人民公園,北京以及天津的人民公園,北京的大柵欄及琉璃廠再開發(fā)案的大3、柵欄及琉璃廠再開發(fā)案等,這些我們都成為保護(hù)性等,這些我們都成為保護(hù)性開發(fā)項(xiàng)目,在開發(fā)的過程中,開發(fā)項(xiàng)目,在開發(fā)的過程中,可依循左側(cè)的項(xiàng)目開發(fā)模式可依循左側(cè)的項(xiàng)目開發(fā)模式進(jìn)行合理化的運(yùn)作。進(jìn)行合理化的運(yùn)作。61.1 研究背景項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況圖:項(xiàng)目區(qū)位圖圖:項(xiàng)目區(qū)位圖該項(xiàng)目是由寬巷子、窄巷子和井巷子三條平行排列的城市老式街道及其之間的四合院落群組成,項(xiàng)目規(guī)劃控制面積為479畝、其中核心保護(hù)區(qū)108畝,項(xiàng)目建設(shè)范圍是:北以支磯石街與寬巷子中間劃線并納入成都畫院北墻為界,南以井巷子為界,東以長順上街與寬窄巷子?xùn)|街口為界,西以下同仁路與寬窄巷子西街口為界。成都寬窄巷項(xiàng)目是成都市三大歷史文化保護(hù)區(qū)之一,位于四川省成都市城市中心區(qū)域成都寬窄巷項(xiàng)目是成都市三大歷史文化保護(hù)區(qū)之一,位于四川省成都市城市中心區(qū)域以西,距城市最中心的“天府廣場”僅約以西,距城市最中心的“天府廣場”僅約10001000米。米。7
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