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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 城市之上，鑄造時代輝煌城市之上，鑄造時代輝煌 成都大魔方項目市場分析報告及項目成都大魔方項目市場分析報告及項目20122012年至年至20132013年營銷方案（正本）年營銷方案（正本） 四川中原營運一部 Sichuan.05.2012 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 報告體系報告體系 InsightIns2、ight contentscontents N o v e l v i e w p o i n t s o f c e n t a l i n e 項目發展策略及目標項目發展策略及目標 項目定位項目定位 推售及定價策略推售及定價策略 整體營銷策略整體營銷策略 附件附件1 1：中原操作綜合體案例分享 附件附件2 2：市場研究 * * 寫在前面的話寫在前面的話* * 當一座城市的華章需要演繹當一座城市的華章需要演繹 總有一座具有精神旗臶總有一座具有精神旗臶 和時代象征意義的和時代象征意義的 魔幻舞臺魔幻舞臺來承載來承載 從從維也納金色大廳維也納金色大廳到到悉尼歌劇院悉尼歌劇院 從從小巨蛋體育館小巨3、蛋體育館到到香港紅館香港紅館 輝煌時代崛起的精神文明都會有一個具有地標意義的舞臺應運而生輝煌時代崛起的精神文明都會有一個具有地標意義的舞臺應運而生 他們成為他們成為城市的永恒標志和城市精神的象征城市的永恒標志和城市精神的象征 他們更成為他們更成為城市發展的核心城市發展的核心引擎引擎 成都成都， 一座來了就不想離開的城市，一座來了就不想離開的城市， 西南國際大都會，西南國際大都會， 未來發展前十位的城市。未來發展前十位的城市。 每年不低于每年不低于200200場的大型演出，場的大型演出， 只能選擇露天的成體中心，只能選擇露天的成體中心， 或者只能容納不到或者只能容納不到1000010000人的人的 四川省體育館，四川省體育館， 缺乏完整的商業配套，缺乏完整的商業配套， 缺乏有序的交通組織和相關的產業支撐。缺乏有序的交通組織和相關的產業支撐。 隨著成都城市化水平的不斷提升，隨著成都城市化水平的