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1、1.2.3.4.5.6.7.8.目 錄城市概況基本情況市場分析項目定位概念方案成本分析及進度項目收益及測算綜合分析宏觀經濟指標宏觀經濟指標2017年年常住人口常住人口/增長率增長率72.11萬萬/0.2%戶籍人口戶籍人口/增長率增長率33.52萬萬/1.1%GDP/增速增速625.9億億/8.8%固定資產投資固定資產投資/增速增速387億億/15.7%全市住宅銷售面積全市住宅銷售面積60萬平方米萬平方米/28%三產結構三產結構一產比重穩定，占比一產比重穩定，占比0.5%二產比重下降，占比二產比重下降，占比55.9%三產比重提升，占比三產比重提升，占比43.6%1.1. 區域概況區域概況龍灣區，2、浙江省溫州市轄區，溫州三大主城區之一，位于溫州市東部。東朝東海，南接瑞安市，西鄰鹿龍灣區，浙江省溫州市轄區，溫州三大主城區之一，位于溫州市東部。東朝東海，南接瑞安市，西鄰鹿城、甌海二區，北瀕甌江，與永嘉縣、樂清市隔江相望?？偯娣e城、甌海二區，北瀕甌江，與永嘉縣、樂清市隔江相望?？偯娣e227.65平方公里，下轄平方公里，下轄10個街道。個街道。溫州區縣區位溫州區縣區位樂清洞頭平陽蒼南泰順文成瑞安龍灣永嘉鹿城甌海排名排名縣級行政縣級行政區區2017年年GDP名義增速名義增速16年末年末常住常住人口人口人均地區人均地區生生產總值產總值1蕭山區215710.4%157.21372457諸暨市118053、.4%117.610028215樂清市94710.0%141.96679216鹿城區9366.1%124.47529720瑞安市8638.6%141.96080926龍灣區龍灣區6254.8%72.08696442甌海區5327.6%94.75616243玉環市53012.8%62.98423483泰順縣9212.3%24.93683184洞頭區9012.8%10.0900202017年年GDP排名排名區縣區縣2017年年GDP(億元億元)增長率增長率2017年常年常住住人口人口(萬萬)1樂清市9479.1%141.412鹿城區9375.6%123.593瑞安市8638.7%142.884龍灣區龍灣區6258.8%72.115甌海區5318.9%94.56蒼南縣5129.2%124.077平陽縣4109.2%79.488永嘉縣3839.3%83.529泰順縣918.4%25.4910洞頭區