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鄭州航空港商業(yè)綜合體項目拿地可行性研究報告(67頁)
鄭州航空港商業(yè)綜合體項目拿地可行性研究報告(67頁).pdf
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民航可研
上傳人:偷**** 編號:405483 2022-06-09 67頁 9.42MB

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1、鄭州航空港拿地可行性研究報告歐蓓莎集團(tuán)中國商業(yè)地產(chǎn)10強鄭州地處中華腹地,九州之中,十省通衢;是全國重要的鐵路、公路、航空、郵電通信兼具的綜合性樞紐城市。城市基本面 北臨萬里黃河,西依中岳嵩山,東、南接黃淮海大平原,山水相連,介于東經(jīng)11242-11414,北緯3416-3458之間 鄭州是一座平原城市,屬北溫帶季風(fēng)氣候,年平均氣溫 14.3,平均降水量640.9毫米 一年中7月最熱,平均氣溫 27.3,1月最冷,平均氣溫 0.2 鄭州擁有得天獨厚的自然資源,天然油石礦礦質(zhì)優(yōu)良,是全國最大的油石基地之一。 鄭州位于全國經(jīng)濟地理腹地,具有貫通東西、連接南北的戰(zhàn)略作用 鄭州位居全國中原經(jīng)濟區(qū)中心,2、是溝通、促進(jìn)全國各經(jīng)濟區(qū)交流、聯(lián)合的中樞之地,是崛起中的中國中部的中心城市 全市總面積7446.2 平方公里,市區(qū)面積1010.3平方公里 現(xiàn)轄6區(qū)5市1縣:金水區(qū)、二七區(qū)、中原區(qū)、管城區(qū)、惠濟區(qū)、上街區(qū),鞏義市、登封市、滎陽市、新密市、新鄭市、中牟縣。根據(jù)第六次人口普查,鄭州全市常住人口為863萬人城市研究區(qū)域研究航空城研究項目定位經(jīng)濟測算可行性結(jié)論中原經(jīng)濟區(qū)發(fā)展為鄭州帶來新的歷史機遇,城市規(guī)模擴張、產(chǎn)業(yè)升級、城市輻射力增強;城市定位的轉(zhuǎn)變將催生新一輪價值機會的實現(xiàn),有利于房地產(chǎn)市場的發(fā)展。以鄭州為中心的都市圈緊密聯(lián)系圈輻射圈城市化戰(zhàn)略格局示意圖華北華東華南中原經(jīng)濟區(qū)西部城市黃河經(jīng)濟帶中原經(jīng)3、濟區(qū)位于全國“兩橫三縱”城市化戰(zhàn)略格局中陸橋通道橫軸和京哈京廣通道縱軸的交匯處,包括河南省以鄭州為中心的中原城市群部分地區(qū);中原經(jīng)濟區(qū)是黃河經(jīng)濟帶中促進(jìn)中部崛起、輻射帶動中西部地區(qū)的戰(zhàn)略支點同時,中原經(jīng)濟區(qū)是河南省乃至中部地區(qū)承接發(fā)達(dá)國家及我國華北、華東、華南地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和西部資源輸出樞紐和核心區(qū)域之一鄭州作為中原城市群的唯一核心城市,是帶動中原城市群協(xié)調(diào)發(fā)展,承接?xùn)|部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的最佳載體和引領(lǐng)。鄭州作為中原經(jīng)濟區(qū)的中心,是中原地區(qū)輻射中部的橋頭堡,城市首位度高,中部崛起戰(zhàn)略為中原經(jīng)濟區(qū)和鄭州帶來了新的歷史機遇城市研究區(qū)域研究航空城研究項目定位經(jīng)濟測算可行性結(jié)論城市基本面【政策經(jīng)濟背景】鄭州經(jīng)濟數(shù)據(jù)來源:河南省統(tǒng)計局中原地產(chǎn)(河南)數(shù)據(jù)庫經(jīng)初步核算,一季度鄭州完成生產(chǎn)總值1513.03億元,比去年同期增長8%。一季度鄭州經(jīng)濟增速比上年同期回落了 0.7個百分點,但仍高于全國、全省
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