深圳海岸城商業綜合體招商策略提案方案.ppt
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上傳人:偷****
編號:405608
2022-06-09
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1、海岸城如何更海岸城如何更迅速迅速的完成招商?的完成招商?目前的現狀:目前的現狀:第一階段第一階段進度良好進度良好吉之島、中森名菜、嘉禾影院。截止到目前已經有80余商家進駐,完成招商數量的1/3,面積的1/2。第二階段招商:中高端品牌商。 大品牌,本身具備強大“號召力”; 中高端品牌單體量小,態度謹慎; 持幣觀望。他們,需要強大的信心支撐。他們,需要強大的信心支撐。總結:第二階段招商,快速第二階段招商,快速吸納體量較小中高端品牌吸納體量較小中高端品牌加盟,成為最關鍵課題。加盟,成為最關鍵課題。如何做到這一點?看看市場上的成功者看看市場上的成功者萬象城建筑面積:總建筑面積約18.8萬平方米 停車位2、: 1034個停車位 規劃分布:擁有6層商用樓面,近300個大小不一、功能不同的 獨立店鋪 品牌商家:Zegna、Alfred Dunhill、HUGO BOSS、Max等 中信城市廣場建筑面積:總建筑面積達15萬平方米停車位: 擁有地上、地下共719個停車位 規劃分布:中信城市廣場占地5.1萬平方米,由建筑面積 3.99萬平方米的中信大廈、6.75萬平方米的商 業購物中心,以及3萬平方米的星光廣場組成品牌商家:吉之島、西武百貨、必勝客、星巴克等從以上兩家同在深圳的從以上兩家同在深圳的SHOPPINGMALL,不難看出共同的,不難看出共同的成功的要素: 區位優勢:區位優勢:兩者均處于老的商業中3、心區,交通便利,配套設施完善。 消費實力:消費實力:中高端消費人群,兩者周邊頗具規模。 傳播策略:傳播策略:知名策劃公司聯合推廣,品牌核心價值精準傳達。 以及:背后財團的品牌力萬象城:華潤萬象城:華潤中中 信:中信信:中信品牌力,決定公信力品牌力,決定公信力信心!信心!而海岸城,不管是名望或口碑,都屬于剛剛起步。而海岸城,不管是名望或口碑,都屬于剛剛起步。品牌影響力有待提升。品牌影響力有待提升??偨Y:塑造獨特的品牌定位,構筑海岸城品牌影響力,塑造獨特的品牌定位,構筑海岸城品牌影響力,強化公信力強化公信力,提升招商效率!,提升招商效率!如何打造海岸城的品牌?如何打造海岸城的品牌?品牌的本質,是構筑差異化個性,塑造獨特競爭優勢,區隔競爭對手。品牌的本質,是構筑差異化個性,塑造獨特競爭優勢,區隔競爭對手。來看看競爭對手天利中央商務廣場天利中央商務廣場建筑面積:建筑面積:2020余萬平方米余萬平方