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1、北京XX房地產開發有限公司股權轉讓協議書甲方：地址：法定代表人：電話：乙方： 復地（集團）股份有限公司地址：上海市復興東路2號法定代表人：郭廣昌電話：021-63320055鑒于：1. 甲方是一家依照駐在國法律注冊并有效存續的有限責任公司；2. 甲方是北京XX房地產開發有限公司（以下簡稱“佳慧公司”）的主要出資人，目前持有佳慧公司百分之八十（80%）的股權；3. 甲方作為出資人之一的佳慧公司目前正在規劃建設位于北京市西城區西單東南F2區二期工程佳慧雅園房地產開發項目（以下簡稱“佳慧雅園項目”）；4. 本協議最終是為了實現甲方按照本協議規定的條件向乙方轉讓，乙方愿意按照本協議規定的條件受讓甲方持2、有的佳慧公司注冊資本總額百分之八十（80%）的股權；5. 甲方向乙方轉讓股權的過程是一次性的，而非連續性或多次的；甲、乙雙方經過友好協商，根據中國和北京市有關法律和相關規定，就佳慧公司股權轉讓事項共同達成如下協議，以共同遵照執行。第1條 出讓股權1.1. 至本協議簽訂之日，甲方擁有佳慧公司全部注冊資本的百分之八十（80%）的股權，西單建設公司擁有佳慧公司全部注冊資本的百分之二十（20%）的股權。1.2. 本協議項下甲方向乙方轉讓的股權為甲方持有的佳慧公司80%的股權（以下稱“出讓股權”）。1.3. 甲方有義務向乙方轉讓的出讓股權為佳慧公司百分之八十（80%）的股權，乙方有義務按照本協議的規定受讓全部出讓股權，任何一方不得以任何理由僅僅轉讓/受讓全部出讓股權中的一部分。1.4. 乙方受讓甲方股權后，乙方按已受讓的佳慧公司80%股權享有佳慧公司的經營權利及由此產生的收益，并承擔相應的責任和義務。第2條 轉讓價款甲、乙雙方經協商談判，一致同意本次轉讓的總價款為人民幣叁仟萬元（￥30,000,000.00）。第3條 轉讓價款的支付3.1. 在本協議簽署成立之日起5個工作日內，乙方將轉讓價款的百分之三十（30%），計人民幣玖佰萬元（￥9,000,000.00）支付到甲乙雙方共同開設的如下共管賬戶：共管賬戶（ ）。3.2. 在本協議簽署并生效之日起