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1、建設工程施工總承包合同書 合同編號：施合字（ ）號建設單位： （以下簡稱甲方）承包單位： （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其有關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建筑工程施工事項協商一致，特訂立本施工合同，以供雙方共同遵守。一、工程概況工程名稱： 工程項目：一棟17層住宅樓約10000；一座裙樓約5000；地下室約為5000（建筑面積以竣工驗收為準）。工程地點： 二、承包范圍及承包方式1、工程采用包工、包料、包工期、包安全、包質量。2、工程承包范圍全部工程，（除土方工程和電梯工程外其余所有工程全部總承包，包括公共部位二次裝修）。三、工程工期2、1、開工日期：2015年 月 日，有效工程工期為365天，以開工令，正式進場算起；若因甲方原因導致停工或緩建時間達到一個月，甲方應無條件全部退還合同履約保證金，并賠償乙方的一切損失，合同繼續生效。2、乙方履約保證金進雙方控制賬后，甲方確保兩個月內乙方進場施工。否則甲方支付按履約金到賬之日起每天交納千分之五的違約金。四、工程總造價：概算價格約為人民幣伍仟萬元（5000萬元）左右。以竣工驗收實際決算金額為準。五、結算依據1、根據發包人提供的設計文件和施工圖計價。本合同工程價款按2013年建設工程工程量淸單計價規范（GB 505002013）執行；所用定額為2006年湖南省建設工程消耗量標準，（2006年湖南省建設工程消耗量標準中沒有的定額子目，雙方另行協商確定）；費率按湖南省建設工程現行費率文件標準計取；工程相關費用及稅金（勞保基金計入結算造價）計算工程造價。2、本合同價款調整按湖南省建設行政主管部門或授權的工程造價部門、機構發布的政策性文件調整；材料價格按長沙市建設工程造價管理站公布的信息價和市場推薦價為準，如果信息價沒有參照的主材則由發包人提供樣板，價格經雙方簽字確認作為結算依據；施工過程中已完成的工程量和價格經發包人確認作為結算依據；材料常規檢測、工