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花園居住小區房地產開發項目可行性研究報告(含表)(52頁)
花園居住小區房地產開發項目可行性研究報告(含表)(52頁).doc
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住宅小區可研
上傳人:偷**** 編號:405812 2022-06-09 51頁 1.03MB
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1、目錄 一、總 論1二、市場預測5三、建設規模與產品方案10四、選址方案13五、節能節水措施16六、環境影響評價19七、勞動安全衛生與消防22八、組織機構與人力資源配置24九、項目實施進度28十、投資估算28十一、融資方案31十二、財務評價33十三、社會評價34十四、風險分析36十五、研究結論與建議38十六、附圖、附表41十七、組員評價55一、總 論一項目背景1.項目名稱:XX花園2.承辦單位概況承辦單位是某某房地產開發集團公司,注冊資本3000萬元,開發資質為一級。公司經營范圍:房地產開發、房地產經營、商品房銷售、物業管理等。公司實行規劃、開發、管理、銷售、服務一體化,一貫秉承誠信、合作、卓越2、創新的經營理念,開拓進取。某某房地產開發集團公司的經營宗旨是:為客戶創造生活-提供高質量的住宅產品和服務,讓人們的生活更加簡便、高效、豐富多彩;為社會創造價值-服務社會,創造文明進步的生活方式,充分實現某某房地產集團的社會價值;為員工創造機會-創造發展空間,提升員工價值,提高某某集團人的工作生活質量;為股東創造回報-以長遠利益回報某某集團股東。3.可行性研究報告編制依據(1)項目建議書及其批復文件(2)國家及武漢市頒布的相關法律、法規、政策(3)武漢市國民經濟和社會發展“十五”計劃和遠景目標綱要(4)武漢市2001、2002年國民經濟和社會發展統計公報(5)武漢市城市總體規劃大綱(20002020年)(6)東湖高新技術開發區的經濟和社會發展規劃(7)房地產開發機構發布的工程建設方面的標準、規范、定額(8)武漢市市區基準地價(9)武漢市及項目周邊地區市場調研和現場勘察資料(10)投資項目方簽定的協議書或意向書(11)編制報告的委托合同(12)其他有關依據資料4.項目提出的理由與過程房地產經濟是國民經濟的重要組成部分,是國民經濟的重要支柱之一。發展房地產經濟有利于加快我國產業結構和消費結構的調整,從而促進國民經濟健康持續發展。現在房地產經濟(尤其住宅經濟)是我國新的經濟增長點,發展房地產經濟,可以拉動一系列行業發展。現今,國家為拉動經濟,滿足
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