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2020廣州品秀星圖超級TOD綜合體推廣策略方案(151頁)
2020廣州品秀星圖超級TOD綜合體推廣策略方案(151頁).pptx
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:405877 2022-06-09 149頁 42.97MB

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1、202020202 0 2 0 / 0 2 / 2 12020TODTODTOD廣州東進產業帶來的變局脫離地圖概念的版圖分區,而是產業與交通串聯成廊除珠江新城CBD群外,原地段論的中心格局破除廣州東部教育與產業不能成就生活目的TODTODTODT A RG E TGRO U PI D E N T I FI C AT I O N產業領袖超級富豪技術新貴創智階層都市邊緣者隱形富豪品質追求城市奮進者源動力階層安穩追求支付能力強支付能力弱PROGRESSTODTOD當人們被迫停下來的時候才會更向往我們曾為效率犧牲掉的空間高密和過度集中同時帶來高危機回到生活,卻發現家沒有天與地給生活方式留下足夠的可能性2、學校不再是學習的唯一場景選擇進步,意味著效率和空間可以兼得的富足TODC B DT O D把空間還給生活,讓城市更有效率以TOD大盤 的向心力重新定義都市的日與夜合景譽山國際羅蘭國際亞運城鉑世灣新世界凱粵灣廣鋼新城萬科山景珠江花城保利天匯星匯海珠灣瓏翠凱德山海連城時代太平品實云湖新世界云逸星匯云城萬科幸福譽 城 萬科城實地長春藤時代天韻 龍湖攬景中新村新塘立交融創+ 僑建+ 中建八局省交通集團3TODTOD珠江鉑世灣亞運城珠江花城/主城中軸僅此江景大城最大體量最成熟持銷大城三大天河中心的生態大城鉑鉑世灣世灣業業主主語錄語錄“一橋之隔,把江也算進入,其實這里和珠江新城沒有差別”珠江花城珠江花城不3、成交客不成交客戶語錄戶語錄“交房太晚了、學校也不確定,那我還不去買廣鋼”合景譽山國合景譽山國際際不成交客不成交客戶語錄戶語錄“還是得開車才能到家;進到社區后配套其實離我的房子好遠”房子房子 / 生活生活城市城市家庭家庭自己自己更想象更復合更場景TODTOD這里的人群,視野前瞻,天性對進步敏感對未來好奇,對科技和文化熱忱更對孩子有更高的期許山漸青,人漸分,高知人群漸東而集科學城本身也形成了東部高地效應后來者居上,無論生態環境和城市發展都更優質更進步高知人群從同質而群到同知而聚他們更向往與價值觀,世界觀和審美意識相近的人群同聚正如選擇名校,選擇的是理念相同的家長,是為孩子選擇志同道合的師友選擇富足,不在于名牌的數量而在于品位的高下甚至更在意周邊的文化和科學場館,帶來富足的精神生活進步人群的選擇,其實是在選擇價值觀的共鳴他們是不被地面局限,擁有星空的人他們用科技和文化的進步,重組新的秩序過去的世
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