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1、深圳市XX酒店可行性研究報告前言第一部分 項目總論1.1 項目背景1.2 可行性研究結論第二部分 市場分析2.1 項目投資環境和市場研究2.2 市場宏觀背景2.3 區域市場分析第三部分 項目分析及評價3.1 地塊解析3.2 項目SWOT分析3.3 項目評價3.4 市場定位及項目評估3.5 項目定位3.6 方案評估意見第四部分 銷售及經營收入測定4.1 各類物業銷售收入估算4.2 項目銷售回款計劃4.3 資金來源與運用分析4.4 銷售利潤第五部分 財務與敏感性分析5.1 贏利能力分析5.2 項目不確定性分析5.3 社會效益和影響分析第六部分 可行性研究結論與建議6.1 可行性研究結論6.2 項目2、主要問題的解決辦法和建議6.3 項目風險及防范建議附表:附表1 項目銷售收入與經營稅金及附加估算表附表2 資金來源與運用表附表3 損益及利潤分配表附表4 現金流量表(全部投資)附表5 借款償還期測算表附表6 敏感分析表前 言深圳ABC物業顧問有限公司接受深圳市橫崗投資股份有限公司的委托對橫崗XX酒店項目的可行性進行了研究。我司人員經過詳細的市場調查、市場預測、投資估算以及宏觀投資環境、行業概況、地區市場需求、競爭狀況等內容的分析，已完成本項目的研究及分析工作，現將研究結果報告如下：第一部分 項目總論“XX酒店”是深圳市橫崗投資股份有限公司投資運營的豪華商務旅游酒店項目，主要功能為四星級商務旅游酒店和高級娛樂休閑服務中心。XX酒店嚴格按照國際四星級酒店標準運作管理，酒店在傳統服務流程的基礎上，全面結合現代技術電腦化管理功能實施管理。1.1項目背景深圳市橫崗投資股份有限公司為適應時代發展的要求，實現企業經營模式持續、穩健發展的目標，擬將原橫崗XX酒店改建成產權式酒店公寓。1.1.1項目名稱深圳市橫崗XX酒店1.1.2開發公司深圳市橫崗投資股份有限公司1.1.3承擔可行性研究工作的單位深圳市AB