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1、1.文本湖北省仙桃市高速公路以北A-H片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃第一章 總則第1條 規(guī)劃編制背景為建設(shè)現(xiàn)代化的輕紡城、生態(tài)城、休閑城，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，提高城市競爭力，落實(shí)城鄉(xiāng)規(guī)劃法，保證城鄉(xiāng)總體規(guī)劃實(shí)施的科學(xué)性、法定性、嚴(yán)肅性，建立分階段分層級規(guī)劃控制體系，根據(jù)中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法的要求，在仙桃市總體規(guī)劃(2008)的指導(dǎo)下編制仙桃市老城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(以下簡稱本規(guī)劃)。在老城區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)活動的一切單位、團(tuán)體和個人，均應(yīng)執(zhí)行本規(guī)劃。第2條 規(guī)劃依據(jù)1、中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2007年）2、中華人民共和國土地管理法（1998年修訂）3、城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（1991年）4、2、城市規(guī)劃編制辦法（2005年）5、城市規(guī)劃編制辦法實(shí)施細(xì)則（1995年）6、城市道路設(shè)計規(guī)范（CJJ37905）7、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB 5022095）8、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB 5018093）及修訂條文9、湖北省控制性詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)定（1998年）10、仙桃市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2006年）11、仙桃市總體規(guī)劃（2008年）12、市委、市政府關(guān)于舊城改造和城市建設(shè)的有關(guān)文件和要求13、國家和地方其他相關(guān)規(guī)范和文件要求第3條 規(guī)劃范圍1.總體范圍本規(guī)劃總體研究范圍是北起漢江、南至滬蓉高速公路、東起葉王路，西至絲寶路、電排河，總規(guī)劃面積約為約2585.7公頃。2.分片區(qū)3、范圍分為八個片區(qū)，包括老城區(qū)、南城區(qū)、西北區(qū)、西區(qū)、西南區(qū)、東北區(qū)、東區(qū)、東南區(qū)。老城區(qū)：濱江路、漢南河以南，何李路以西，桃源大道以北、仙下河以東區(qū)域，片區(qū)總面積約為296.8公頃。南城區(qū)：仙下河以南、錦瑞路以東、滬蓉高速以北、何李路以西區(qū)域，片區(qū)總面積449.8公頃。西北區(qū)：濱江路以南、電排河以東、漢南河以北區(qū)域，片區(qū)總面積317.2公頃。西區(qū)：漢南河以南、電排河以東、復(fù)州大道以北、絲寶路以東、桃源大道以北、仙下河以西區(qū)域，片區(qū)總面積324.9公頃。西南區(qū)：桃源大道以南、絲寶路以東、滬蓉高速以北、錦瑞路以西區(qū)域，片區(qū)總面積419.5公頃。東北區(qū)：濱江路以南、青漁湖路以北區(qū)域，片區(qū)總面積137.5公頃