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1、【融僑里】階段推廣思考2019.02.13工作總結(jié)PART 01情人情人節(jié)刷屏稿刷屏稿元宵元宵節(jié)刷屏稿刷屏稿有車位 生活才能一步到位流量時代 穩(wěn)站財富C位看完流浪地球，你的安全感余額夠嗎?車位軟文商業(yè)軟文官微軟文項目梳理PART 02客戶情況二、三層醇熟現(xiàn)鋪推售產(chǎn)品政策利好市場情況投資客個體戶 客戶情況來訪情況客戶描摹成交以街區(qū)商業(yè)為主，客戶年齡集中在31-45歲，以廬陽區(qū)客戶為主，占比34%。年收入集中在30-60萬元，途徑以中介為主。個體戶占比46%，主要從事服務(wù)業(yè)、服裝行業(yè)。成交客戶職務(wù)以個體、老板、高管為主，合計占比67.8%。投資客戶占比76.8%。選擇貸款的客戶占比77%，投資經(jīng)歷2、以投資住宅、商鋪。成交核心原因是價格、地段以及投資回報率。客戶興趣愛好集中在旅游、美食和音樂，合計占比68%。近期來訪6組，認購6套車位價值梳理PART 03融僑里價值概括區(qū)位廬陽區(qū)北連接廬陽區(qū)和北城新區(qū)，老城區(qū)繁華的延伸，享受北城新區(qū)規(guī)劃利好配套商圈周邊3km范圍內(nèi)，唯一大型商業(yè)體交通人氣品牌產(chǎn)品阜陽北路主干道+阜陽北路高架中段+地鐵5號線（在建中）融僑悅城4000戶業(yè)主 + 周邊社區(qū)超3萬核心消費群 + 輻射區(qū)域近30萬常駐人口融僑秉承集團30年積淀，在多個一線城市運營的極為出色，都是區(qū)域的中心、地標建筑戶型約70-160二三層成熟現(xiàn)鋪 + 連廊設(shè)計導(dǎo)流聚攏人潮生態(tài)202畝菱湖公園，是水資3、源占地最大的生態(tài)公園業(yè)態(tài)全國知名連鎖大主力品牌及動漫、火鍋、健身、親子、藝術(shù)、美容商家進駐，業(yè)態(tài)全面性滿足生活需求運營專業(yè)性商家大牌性客群穩(wěn)健性產(chǎn)品唯一性價值精簡重構(gòu)產(chǎn)品醇熟性周邊3km范圍內(nèi)，唯一大型商業(yè)體永輝超市、大地影院、肯德基、萬達寶貝王、蘇寧易購已強勢入駐，全國知名連鎖品牌相繼入駐周邊及自身成熟社區(qū)，滿足常住人口生活需求，輻射3公里內(nèi)30萬+購買力已開街運營，成熟現(xiàn)鋪、客流顯著；連廊設(shè)計無縫導(dǎo)流聚攏人潮30載融僑，中國房地產(chǎn)企業(yè)穩(wěn)健經(jīng)營十強，中國房企品牌價值前18強。價值精簡重構(gòu)阜陽路、地鐵旁旺盛人氣引擎商業(yè)新境北城生活圈強勁商業(yè)輻射源消費力輻射力大牌主力店入駐強勁吸金磁場穩(wěn)健社區(qū)客群消費的基礎(chǔ)保障品牌力購買力開街現(xiàn)鋪連廊導(dǎo)流聚攏人潮產(chǎn)品力業(yè)態(tài)多元化多重選擇商業(yè)氛圍濃厚醇熟力融僑里商業(yè)圈，繁華生活就在眼前悅城融僑里6萬方商業(yè)，處于一個商業(yè)的斷檔區(qū)域，屬于區(qū)域內(nèi)唯一大型商業(yè)體，連接