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2020北京惠通企業中心商務綜合體項目推廣方案（134頁）.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：406660 2022-06-10 134頁 30.90MB

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1、石榴惠通中心 2020推廣思路壹問題區域附加值弱周邊和案場，【強烈的社區感】、【廉亂的批發區】、【雜亂喧鬧的環境體驗】，現有的周邊環境讓人沒有一丁點高端商務的想象。1，量級和形象項目所在位置非熱門商務區，而為傳統居住區，周邊環境不利于商務社交，不利于企業客戶的公司形象。項目形象塑造始終處于被區域環境所束縛的被動狀態。 2，未來和信心項目所在位置未來兌現太慢，遠期利好不確定，不利于企業客戶的價值判斷，不利于對區域的篤定信任。項目價值體系包裝未能塑造強勢的傳播邏輯。貳解決方案一錨定區域【運河商務區源址】一出“樹上開花”“善戰者，求之于勢”錨定運河CBD，站定北京首排形象力重塑形象國際形象2、鍍金企業國際名片市場形象牢握運河稀缺之席贏面形象群雄逐鹿謀局贏勢占位世界級城市樣板，鍍金企業國際名片區域有量級未來曼哈頓城市形象帝京經濟策動資源形象首個灣區CBD 綠色形象供不應求的帝京樓市，牢握運河稀缺之席市場有需求北京空置率最低北京寫字樓最受歡迎運河商務區可售大于可租面積遍地黃金的造夢地，群雄逐鹿謀局贏勢未來有價值政府極力推動龍頭企業引領入駐稀缺灣區CBD用運河門戶超級邏輯，篤定小區域未來重塑信心運河橋頭堡箭在弦上的高端金融區運河前景比肩后海的商務灣區運河洼地最具潛力價值區高端集群財富命脈八里橋批發市場拆遷在即，高端金融區引領橋頭堡效應運河商務區二期概念，財富3、水鎮規劃局圖紙已出，高端金融區藍圖未來兌現，金融、科技、文創三足鼎立，擎動門戶。本案區域獨占長安街、新華大街、八通線等交通橋頭堡門戶位置，引領運河商務區金融大發展。一線御河景觀源址 26處國際景觀，對標后海，北京唯一御河文化商務區封面對標北京后海，通惠河兩岸將打造濱水景觀線，將自然融入生態辦公、綠色辦公，是運河商務區的綠色前景和生態封面。洼地價值要塞以現在的眼光看未來，八里橋就是三年前的運河商務北區運河商務區最值得期待的板塊，和最具價值潛力的板塊。三年前，運河商務區三四萬的市場單價，而今，已激漲至六七萬。入主運河商務區，占定區域先機，抓住財富贏勢。價值體系重構地位信心產品品牌運河商務區運河前景運河洼地資源：盛世資源匯聚，未來經濟引擎形象：世界城市樣板，高端商務形象生態：北京唯一的灣區CBD，極具稀缺性產業：運河商務區的成熟支撐，聯動發展運河商務區最具投資板塊中的唯一項目石榴集團

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