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2020奧園心花小鎮半山別墅公寓年度品牌傳播策略方案(103頁)
2020奧園心花小鎮半山別墅公寓年度品牌傳播策略方案(103頁).pptx
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上傳人:故事 編號:406683 2022-06-10 103頁 11.29MB

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1、給給 心心 情情 一一 塊塊 巧巧 克克 力力奧園心花小鎮2 0 2 0年品牌策略2020.03.20目 錄市場洞察市場洞察項目審視項目審視重新定位重新定位本案的核心競爭力文旅項目探究回到最初的夢想四個產品的形象產品形象產品形象整體形象整體形象項目本來的樣子市場洞察市場洞察文旅項目探究開門見山,一個文旅公理文旅文旅,先文,后旅。未來十年文旅未來十年文旅產業的的發展展趨勢 文旅本質,消費升級,非剛需。一個觀點,先賣人氣再賣樓長隆模式:先旅游后地產其他模式:先地產后旅游首富折戟,文旅是高度重資產的價值投資價值投資,從來不是中國地產的“菜”一個偽命題,地產商可以做文旅嗎?看似,順理成章,還暗度陳倉其2、實,一團糟,雞肋。一個疑問,地產商可以做文旅嗎?毫無疑問。問題是如何破局?IP是核武器。2019年榜單一個小結:活下的都是IP , 活不下去的都是地產項目審視項目審視本案的核心競爭力項目意義,集團首個,文旅先行者全國布局,為何英德?小清遠。山清水秀。交通便利,車程適中。天賦炳然。再遇天時。再看本案。區位,三園一城的一園。交通,2小時輻射珠三角。品牌,千億奧園首發文旅作品。資源,8000畝原生湖山。雙核,巧克力主題樂園&英女皇紅茶。獨家,希爾頓古堡酒店。賣點很多。唯一內核?一個根本問題:人為什么要來本案?有僅有唯一答案,獨特主題樂園(小鎮)。在心花小鎮享受到、感受到、體驗到其他沒有的體驗這才是本3、案的核心競爭力只有夯實這個核心價值形成項目IP才有可能成為真正的網紅打卡點Who,是這個IP的擁躉?小文青。平凡的生活,不平凡的活法 旅游/攝影/打卡/小紅書/抖音/豆瓣 看不起新馬泰,卻沒預算去德法意 厭惡了千篇一律,喜歡百里挑一 小夫妻。生活是柴米油鹽醬醋茶 心情是愛如初戀的甜蜜 有一個地方,能容下兩人的甜蜜 更裝下未來的憧憬 愛是永遠不過時的婚姻保鮮劑小三口。把缺少的童趣,在孩子身上補償 小時候的巧克力是奢侈品 現在的巧克力是必需品 但巧克力樂園還沒有見識過 周末一家三口去巧克力樂園度度假 中青年。純山水的風景太寂寂無聲 純人造景太熙熙攘攘 翻越山丘的人到中年 在山水與非山水,在喜歡不喜歡 在選擇與不選擇的矛盾中自在 風馬牛不相及。 實則一樣。 喜歡所喜歡的。盡管所喜歡的不十全十美。也全然的,滿心的歡喜。這就是“我的人生“,像夏花一樣盡情去絢麗!就如。巧克力。絲滑中帶點苦澀。人物共性
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