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1、文安魯能生態(tài)區(qū)項(xiàng)目營(yíng)銷研判本次提案重點(diǎn)：1.9000畝整體定位2.推廣核心思路本次提案重點(diǎn)：1.9000畝整體定位2.推廣核心思路市場(chǎng)巡禮之后，回到項(xiàng)目自身，尋找我們?cè)谑袌?chǎng)中的定位水域面積2201畝，建筑面積僅1800畝（120萬平方米）容積率僅0.19（18009389）80%的土地，不用來蓋房子一座巨大水系，十座獨(dú)立島嶼島.島在北方，島是一個(gè)充滿度假誘惑力的概念較“水、湖”而言，“島”更獨(dú)特，更有參與感島更重要的是，基于獨(dú)一無二的規(guī)劃理念建立于巨大水面之上的各個(gè)度假島可成為項(xiàng)目突出重圍的“USP”（獨(dú)特的賣點(diǎn)）群島.群島在缺水的北方，“島”是稀缺概念那么，“群島”，更加具有吸引力大眾印象中2、，“群島”兩個(gè)字，就等于完美假期“群島”兩個(gè)字，往往只跟在“馬爾代夫”、“帕勞”“西沙”之后更重要的是，“群島”只有我們項(xiàng)目的偌大體量，獨(dú)特規(guī)劃才能支撐迷人的群島假日，是我們項(xiàng)目USP中的USP，沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手迷人的群島假日，最多三個(gè)小時(shí)。將“群島假日”作為規(guī)劃運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷核心，填補(bǔ)巨大的市場(chǎng)空白，可令北京、天津，河北的“嘗鮮”度假客，不計(jì)交通成本，驅(qū)車而來9000畝項(xiàng)目總案名魯能文旅群島度假王國(guó)9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地本次提案重點(diǎn)：1.9000畝整體定位2.推廣核心思路本次提案重點(diǎn)：1.9000畝整體定位2.推廣核心思路9000畝項(xiàng)3、目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地以“陸上群島”為運(yùn)營(yíng)及營(yíng)銷核心2015.尚不具備接待條件我們項(xiàng)目如何持續(xù)吸引人氣？一、一炮走紅9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地制造節(jié)日打響“湖”及“群島”的主題讓京津冀客戶，大規(guī)模參與到節(jié)日中來9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地制造節(jié)日節(jié)日主題9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地制造節(jié)日節(jié)日主題：【群島萬燈節(jié)】9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地【群島萬燈節(jié)】節(jié)日內(nèi)容：源自泰國(guó)的傳統(tǒng)節(jié)日“水燈節(jié)”節(jié)日形式（建議）：將現(xiàn)有湖面周邊改造，豐富人行環(huán)湖棧道。在2015年3月21日，春分。春節(jié)后的第一個(gè)重要節(jié)氣通過微信（京津冀傳播度極高、成本低）。戶外廣告等資源對(duì)“群島萬燈節(jié)”進(jìn)行宣傳在春分當(dāng)日，在湖面進(jìn)行 萬人放燈儀式。為2015祈福二、持續(xù)帶來人流9000畝項(xiàng)目總定位北中國(guó) 陸上群島度假勝地【群島萬燈節(jié)】之后，因尚無接待條件