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·茂悅府豪宅項目營銷推廣方案（115頁）.pdf

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推廣策劃

上傳人：故事編號：406801 2022-06-10 115頁 14.35MB

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1、*INDEX|索引Part-確立主題Part-推廣拆解* Chapter-1 品牌期* Chapter-2 產品期* Chapter-3 體驗期1、配合2012年一期清盤銷售目標完成2、建立品牌高度，打響知名度武清第一都市豪宅武清第一都市豪宅3、創造世茂茂悅頂級生活體驗系統，成為業界經典案例2011-2012年年3月月營營銷目標銷目標說在前面：基于對項目理解與溝通的一致結果，不再重復思路碰撞的求證過程，一切遵循既定主線開始Part-確立主題世茂世茂茂悅府茂悅府價價值體系值體系區域區域產品產品品牌品牌產品序列多樣產品細節研發到位臺地園林城際、多條高速武清宜居生態區雙城中心點全精裝龍湖式堆2、坡營造優越服務標準借鑒五星酒店級品牌物管新古典風格地段地段交通交通前景前景規劃規劃建筑建筑園林園林企業企業物業物業外資實力第一高品質開發案例64家中外酒店業主未來可期未來可期但當前不構成核心競爭優勢但當前不構成核心競爭優勢以產品力為爆破點的以產品力為爆破點的宣傳爆發力值得商榷宣傳爆發力值得商榷跳出區域產品跳出區域產品對壘的困局對壘的困局高端服高端服務平務平臺臺最具競爭優勢最具競爭優勢由此得出結論由此得出結論USP=以品牌標準為核心的精細化產品* 基于體系下的flamingo思考* 宏觀武清宜居感嚴重，彰顯身份的都市感不足有錢人很多，彰顯身份的標簽很少新盤不少，對位身份的服務很少* 基于“面子工3、程”下的廣告使命重新建立武清上層人士的都市生活形態新都市符號新豪宅符號新身份符號世茂品牌茂悅標準之建建筑筑茂悅標準之服務服務企業品牌的都市戰績和國際氣質世茂茂悅酒店的服務標準的移植世茂茂悅酒店的都市建筑+生活品位+生活特性的移植關于“上層人士的都市生活 ”與本案的價值咬合武清人居第一個五星級標準武清新都市生活形態誕生* 基于“還給武清上層人士一個標簽”下的SLOGAN五星級標準五星籍豪宅* 基于“還給武清上層人士一個標簽”下的項目定位百年水岸世茂家府關于世茂品牌：關于世茂品牌：外資房地產企業中國排名首位，中國豪宅專家關于世茂標準：關于世茂標準：延用上海外灘茂悅酒店的五星級營造標準和團隊* 一句話說清楚項目一句話說清楚項目在在哪？哪？武清區南部，103國道旁，緊鄰龍灣城什么產什么產品？品？延用世茂集團上海茂悅酒店的五星級營造標準和團隊，打造的武清最好的豪

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