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1、中建鳳棲第二期車位、儲(chǔ)藏室開盤執(zhí)行方案開盤活動(dòng)目的解析開盤活動(dòng)目的：1迅速聚集人氣，在保證最大限度成交量的同時(shí)，通過細(xì)節(jié)把控、品牌形象展示，樹立客戶口碑，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力及提升市場(chǎng)美譽(yù)度。2最大程度去化車位，增加銷售額時(shí)間：2014年5月24日（星期六）地點(diǎn)：中建鳳棲第營(yíng)銷中心開盤內(nèi)容框架外場(chǎng)氛圍布置內(nèi)場(chǎng)氛圍布置簽約組織安排開盤流程安排組織結(jié)構(gòu)開盤活動(dòng)組委會(huì)開盤活動(dòng)組委會(huì)總指揮：梁志強(qiáng)執(zhí)行指揮：活動(dòng)公司總督導(dǎo)及協(xié)調(diào)：毛建如、崔書龍流程總控：梁志強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)秩序總控：崔書龍服務(wù)小組：錢曉智協(xié)助人員：翟柯柯鳳棲第車位開盤活動(dòng)因到訪客戶較多，場(chǎng)面控制困難，需要中建、新聯(lián)康駐鳳棲第項(xiàng)目、愛地時(shí)代駐鳳棲地項(xiàng)目組2、互相配合，共同完成開盤活動(dòng)。眾志成城眾志成城共創(chuàng)佳績(jī)共創(chuàng)佳績(jī)?nèi)藛T安排表開盤選房形式選擇分樓棟搖號(hào)搖號(hào)選擇依據(jù)：1車位認(rèn)籌量較大，客戶較多。2售樓處場(chǎng)地限制目的：1減少現(xiàn)場(chǎng)客戶積壓，節(jié)約場(chǎng)地2避免客戶集中到訪，降低把控難度搖號(hào)執(zhí)行：由搜房工作人員負(fù)責(zé)，于開盤當(dāng)日公開搖號(hào)。分樓棟搖號(hào)可達(dá)到的效果：1可避免因售樓處場(chǎng)地不足而造成的擁擠；2同時(shí)還可以避免客戶集中到訪，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)混亂，便于開盤負(fù)責(zé)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的把控；3縮短客戶等待時(shí)間，減少客戶負(fù)面情緒框架時(shí)間表（時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排細(xì)案附后）時(shí)間時(shí)間流程安排流程安排8：008：20全體工作人員集合點(diǎn)名及對(duì)位入座8：208：40客戶簽到、入場(chǎng)8：409：00主持人致3、辭、搖號(hào)選擇9:10排號(hào)客戶選房開始開盤當(dāng)日時(shí)間安排布場(chǎng)時(shí)間安排時(shí)間時(shí)間流程安排流程安排5.10開盤動(dòng)線制定5.20開盤物料尺寸測(cè)量5.21開盤物料設(shè)計(jì)及制作5.24網(wǎng)上搖號(hào)、開盤案場(chǎng)布置選房流程安排簽到處簽到處客戶于2014年5月3日8：20 8：40至鳳棲第營(yíng)銷中心簽到，簽到時(shí)憑身份證、復(fù)印件（非本人需委托書、委托人身份證復(fù)印件、本人身份證）及認(rèn)籌收據(jù)，領(lǐng)取選房資料袋。等候區(qū)等候區(qū)客戶進(jìn)入等候區(qū)，等待選房，主持人現(xiàn)場(chǎng)公布下一組選房號(hào)碼。叫號(hào)驗(yàn)號(hào)區(qū)叫號(hào)驗(yàn)號(hào)區(qū)被叫號(hào)人員按工作人員指示依次進(jìn)入驗(yàn)號(hào)區(qū)，憑認(rèn)籌收據(jù)和身份證領(lǐng)取選房順序卡。連續(xù)3次宣布被叫號(hào)碼，未到驗(yàn)號(hào)區(qū)驗(yàn)號(hào)者，視為主動(dòng)放棄此次選房權(quán),等待工作人員指示后，方可進(jìn)入選房等候區(qū)。選房等候區(qū)選房等候區(qū)客戶持選房順序卡按工作人員指示依次進(jìn)入選房區(qū)。選房流程安排選房區(qū)選房區(qū)進(jìn)入選房區(qū)后，每批次客戶選房考慮時(shí)間為1分鐘，客戶根據(jù)選房順序號(hào)依次