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1、目 錄第一章 項(xiàng)目總論1.1.項(xiàng)目概述1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論1.3.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表第二章 項(xiàng)目背景2.1.項(xiàng)目背景2.2.工業(yè)助跑：南昌制造高昂龍頭第三章 項(xiàng)目建設(shè)條件3.1.區(qū)位條件3.2.交通運(yùn)輸條件第四章 項(xiàng)目工程建設(shè)方案4.1.項(xiàng)目用地概況4.2.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容第五章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.1.項(xiàng)目建設(shè)周期5.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.2.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安表第六章 投資估算6.1.基礎(chǔ)建設(shè)投資估算6.2.項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額第七章 融資方案7.1.項(xiàng)目融資主體7.2.項(xiàng)目融資來源7.3.融資方案分析第八章 財(cái)務(wù)分析8.1.編制說明8.2.經(jīng)營收入預(yù)測(cè)8.3.利潤預(yù)測(cè)8.4.財(cái)務(wù)評(píng)估8.5.財(cái)務(wù)2、分析結(jié)論第九章 風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策9.1.風(fēng)險(xiǎn)防范的識(shí)別和評(píng)估9.2.風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策第十章 項(xiàng)目節(jié)能、環(huán)保與安全生產(chǎn)10.1節(jié)能10.2.環(huán)境保護(hù)10.3.安全生產(chǎn)10.4.消防第十一章 研究結(jié)論與建議11.1.結(jié)論11.2.建議第一章 項(xiàng)目總論1.1.項(xiàng)目概述1.1.1.項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目暫定名稱：安義金鳳凰創(chuàng)業(yè)園1.1.2.承建單位概況 開發(fā)商：南昌力博投資有限公司公司法定代表人：XX公司性質(zhì)：有限責(zé)任公司（民營企業(yè)）公司注冊(cè)資本：500萬公司地址：XX公司業(yè)務(wù)范圍：房地產(chǎn)開發(fā)投資、工業(yè)投資等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。1.1.3.項(xiàng)目主管部門 江西安義工業(yè)園區(qū)管委會(huì) 1.1.4.報(bào)告編制單位南昌力博投資有限公司項(xiàng)目發(fā)展部1.1.5.項(xiàng)目擬建地點(diǎn)江西安義工業(yè)園區(qū)1.2.項(xiàng)目可行性研究結(jié)論1.2.1.項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目擬定名為安義金鳳凰創(chuàng)業(yè)園，規(guī)劃建設(shè)日用品（衛(wèi)浴）生產(chǎn)區(qū)、包裝工業(yè)生產(chǎn)區(qū)兩大制造區(qū)域。項(xiàng)目基礎(chǔ)建設(shè)包括生產(chǎn)區(qū)、商務(wù)區(qū)和其他配套設(shè)施三大部分。項(xiàng)目規(guī)劃用地200畝（133400平方米），其中：生產(chǎn)區(qū)涵蓋上述兩大制造區(qū)域，全部建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房；商務(wù)區(qū)規(guī)劃包括科技交流中心、產(chǎn)品展示中心、電子資訊中心、人力資源服務(wù)中心、行政管理中心、營銷服務(wù)中心以及園區(qū)客戶管理中心等。1.2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃用地133400平方米，建筑面積140